常见的不属于善意取得的情形-法师兄

常见的不属于善意取得的情形

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:36:17 193 人看过

1、占有人是通过抢劫或盗窃等行为取得动产的占有，那么不存在善意取得的可能性。

2、不动产的登记权利人是通过诈骗的犯罪手段取得物权登记，那么也不存在善意取得。

3、合同的交易价款不是市场价或符合交易习惯。

4、受让人知道物权或股权的真实状态。

5、交易损害国家利益及社会公共利益。

6、合同无效或因欺诈、胁迫或者乘人之危被撤销。

7、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

8、违反法律及行政法规的强制效力性规定。

善意取得什么意思

善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。

善意取得是所有权特别取得的重要方式，善意取得的条件包括：

第一，受让人需是善意的，不知出让人是无处分权人。

第二，受让人支付了合理的价款。

第三，转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

三项条件必须同时具备，否则不构成善意取得。

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