常见的不属于善意取得的情形
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-10 11:36:17 193 人看过

1、占有人是通过抢劫盗窃等行为取得动产的占有,那么不存在善意取得的可能性。

2、不动产的登记权利人是通过诈骗的犯罪手段取得物权登记,那么也不存在善意取得。

3、合同的交易价款不是市场价或符合交易习惯。

4、受让人知道物权或股权的真实状态。

5、交易损害国家利益及社会公共利益。

6、合同无效或因欺诈、胁迫或者乘人之危被撤销。

7、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。

8、违反法律及行政法规的强制效力性规定。

善意取得什么意思

善意取得,又称即时取得或即时时效,指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。

善意取得是所有权特别取得的重要方式,善意取得的条件包括:

第一,受让人需是善意的,不知出让人是无处分权人。

第二,受让人支付了合理的价款。

第三,转让的财产应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

三项条件必须同时具备,否则不构成善意取得。

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2024年12月24日 19:32
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