一、民间抵押房产证借款应提交哪些材料
民间抵押房产证借款应提交以下材料:
1.贷款申请审批表;
2.本人有效身份证件及复印件;
3.配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
4.居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
5.职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
6.有效联系方式及联系电话;
7.贷款担保证明资料。
二、房产证抵押贷款能贷多少钱
房产证抵押贷款的贷款金额一般最高为房屋评估价格的70%,而铺面和商业写字楼的抵押贷款能够达到60%,工业厂房的抵押贷款可达到50%。假如你的房屋评估价格为50万元,那么你一般最高可以获得50(万)*70%=35万元的贷款金额。
房屋的评定是接影响房产抵押贷款可贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房屋的评定值缘故包括房屋结构类型、房屋朝向、具体位置、完工年份、楼层等。
三、房产证抵押贷款需要满足哪些条件
房产证抵押贷款需要满足下列条件:
1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的抵押物证明材料;
4.已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款银行规定的其他条件。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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房产证抵押贷款需要提交哪些材料河南在线咨询 2022-06-011、身份证、户口本; 2、个人收入证明(加盖单位公章); 3、所在单位营业执照复印件(加盖公章); 4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿; 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
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房产证抵押贷款能贷多少钱青海在线咨询 2022-04-15房产证抵押贷款额度确定: 在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。 而房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,
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房产证抵押贷款利率是多少房产证抵押贷款云南在线咨询 2022-05-09拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款
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房产证抵押贷款多少钱河南在线咨询 2022-05-28贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。
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房产证抵押贷款能贷多少款安徽在线咨询 2023-01-01其贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 但是根据房产类型的不同,较高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数较高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数较高只有60%;厂房抵押贷款成数较高只有50%。而新房抵押贷款的