由于我国庞大的人口基数，以及城乡发展的差异，在买房问题上，为了避免混乱的购房市场，我国对于买房也制定出了一定的条件。在不同的地域，由于经济发展的差异，对于买房的要求也有所不同。本文中就针对成都买房子的条件是什么该问题展开了讨论。

成都买房子的条件是什么?

1.拥有成都本地户口

2.连续24个月社保(不能断)

3.缴税证明

4.本科学历

5.大专学历搜索社保满3个月

外地户口在成都买房的条件

1.成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

2.外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

3.本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

贷款买房社保一定要满一年(急的话可以花钱找人补缴)，有固定工作和收入就行了。

根据深圳一般的银行最新贷款条件，有以下说明：

一手楼住房贷款

一手楼住房贷款是向自然人发放的，用于购买首次被交易的普通商品住房的贷款。

申请条件：

*借款人----须具有合法有效的身份证明;具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明;签定有购买住房的合同或预售合同;有我行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

*所购楼宇----应为楼盘封顶、地价缴清、相关手续完备、工程验收合格的楼宇，应满足有关部门核发房地产权证的所有条件或房地产证已经办妥，并且应具有较好的地理位置和变现能力的商品房。

产品说明：

*期限长，一手楼住房贷款最长期限达30年;

*额度高，最高贷款金额可达房产价值的80%;

*利率低，一般给予较为优惠的贷款利率;

*7种还款方式，可灵活选择;

*以所购房产抵押，不必另行提供担保。

办理流程：

*申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：

*有效身份证件;

*婚姻状况证明;

*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。

*审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

*签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：

*与银行签订借款合同和相应的担保合同;

*办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

*贷款发放：在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。