办理房产证需要的时间具体如下:
1、全款买房的,房产证一般30个工作日内就可以拿到;
2、贷款买房的,房产证一般要90到180个工作日才能办好。
一、新房办理房产证流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》;
3、拿测绘图;
4、领取相关文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
二、新房办理房产证需要准备的材料如下:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、完税凭证。
房产证他项权证办理需要多久放款
一般见到他证一周之内大概5个工作日内放款,然后银行会短信通知客户已经放款银行。
购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。
房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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申请房产证要多长时间广东在线咨询 2022-11-25如果你买现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证。 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受
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申请房产仲裁需要多长时间山西在线咨询 2023-03-09有约定仲裁时间,以约定为准,没有约定时间的,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款, 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。 对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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申请拘留证需要多长时间香港在线咨询 2021-08-29根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条的规定,公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。而拘留证是公安机关在面对需要拘留、扣押的犯罪嫌疑人或者是需要接受侦查的人进行的活动,在某种意义上限制了被拘留人的人身自由,所以需要由县级以上的公安机关的负责人签发批准才可以制作,一般正常情况下申请拘留证需要一到三天即可,但是也有特殊情况,例如,刑事拘留一般需要30天,检察院批捕期7天。
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申请不动产权证的需要多长时间黑龙江在线咨询 2021-11-27补办房产证一般需要15天以上。根据我国有关法律的规定,不动产所有权证书或者不动产登记证受到污损或者损坏的,当事人可以向不动产登记机构申请更换。符合换发条件的,房地产登记机构应当予以换发,并收回原房地产权属证书或者房地产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。房地产登记机构补