1、份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的"一般"是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。
2、体现养老育幼的原则对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。即多分点遗产。
3、权利义务相一致的原则多尽义务者多分;少尽义务者少分;不尽义务者不分。对被继承人尽了主要扶养、赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配时可以多分。相反,对被继承人有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或少分;
4、适当照顾的原则对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。按具体情况可以多分点遗产。
办理遗产继承时,有遗赠抚养协议或遗嘱的,应优先按照遗赠抚养协议和遗嘱内容进行继承办理。没有的按照法定继承顺序进行办理,无法协商遗产份额的分配时,应该诉讼到当地的人民法院进行办理,确保自身的遗产继承权益。
一、房屋继承的生效时间是什么
按照《民法典》对不动产物权变更生效的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。但是房屋继承的时间则是被继承人死亡之时开始。
二、继承后的债务清偿和税款交纳
1、债务清偿主要原则是继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
2、清偿债务一般优先于遗赠,执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
3、既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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怎样划分房屋继承权江苏在线咨询 2022-10-25如果遗嘱里提到了“此房屋遇到拆迁,还迁房(拆迁款)归xxx所有……”那就可以按遗嘱办。如果遗嘱没预料这样的变化,遗嘱会失效。拆迁款什么的按法定继承。因为你遗嘱里提到的遗产已经没有了。
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继承房屋怎么分配房屋继承确权后怎么变更澳门在线咨询 2023-10-30房屋继承确权后的执行是: 1、到房屋所在地的公证处办理继承公证; 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续; 3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执; 4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
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房屋继承诉讼划算还是房屋公证继承划算?重庆在线咨询 2022-07-02房屋继承诉讼的流程: (一)房屋继承诉讼适用的情形: 继承人之间分歧较大,无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况,自行去派出所或者单位取证困难的;或放弃继承的继承人没有民事行为能力的,需通过诉讼方式解决。 (二)房屋继承诉讼的费用: 主要是法院的诉讼费和律师费。现在上海的很多法院有诉前调解程序,办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结,如果调解结案的话,诉讼费可减半
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房屋遗产继承公证和房屋遗产继承公证之后, 房屋遗产继承权怎么分配新疆在线咨询 2022-02-14一,遗产房的重建和拆迁补偿的分配: 1,已经继承完成的遗产,当事人应按各自的份额进行分割; 2,继承人太多,不能分割的,可以协商处理,受让产权的一方,折价补偿其他未受让方; 3,继承人各方放弃产权的,可以出售后,按继承份额分配该款项; 4,拆迁补偿分配参照上述重建房处理; 5,拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿; 6,如果对分配份额有异议的,可以请第三人调解,或者起诉。二,房屋遗产继承公证: 1
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房屋拆迁遗产继承划分问题?浙江在线咨询 2022-08-11继承房屋,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。遗愿人为处罚房屋而设立的遗愿,应当解决公证。遗愿人丧命后,遗愿受益人须持公证机关出具的“遗愿公证书”和“遗愿继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决房屋所有权转移登记手续。