签了租赁意向书可以反悔吗-法师兄

签了租赁意向书可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 14:23:41 241 人看过

一、签了租赁意向书可以反悔吗

不可以。意向书属于合同，一旦双方确认签字，符合生效要件后，就具有制法律效力了。除非你有实质性证据证明意向书存在欺诈或者你自己对此意向书有重大误解，或此意向书显失公平，否则你毁约要承担违约责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、什么是意向书

意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。所以它的签署方式比较随便，通常可有二种方式，第一种是单独签署式，只由出具意向书的一方签署，但文件一式两份，由合作的另一方在其副本上签章认可，交还对方，就算签署完成。第二种形式是联合签署式。

三、意向书的特点

其一是协商性，其二是灵活性。意向书不像协议、合同那样，一经签约不能随意更改，意向书比较灵活，在协商过程中，当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充，最终达成协议。其三是简略性。

事实上，法律并没有对意向书的效力作出规定，通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有本意向书不具有法律约束力、双方的权利义务具体由正式的合同确定等条款，意向书中这些条款通常都表明双方不希望受到有关内容的约束。因此，通常来说，意向书不具有和合同一样的法律效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多显失公平相关文章

合同债务
加装电梯同意了可以反悔吗

可以反悔，不过如果签订协议，是需要补偿对方损失的。一、签房屋买卖合同后反悔算违约吗？根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返还定金。2.如果在合同已经开始履行后反悔的，守约方有权选择要求对方承担定金罚责，或者按合同约定的违约金承担责任。二、卖房协议已签能怎么反悔卖房协议已签可以反悔的赔偿标准：1、若不想履行合同债务，双方在协商一致的情况下，可以解除合同；2、但是单方反悔违约的，应当向对方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、对方预期利益等；3、若双方均违反合同约定，应当承担各自的责任。关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题，依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约

2023-04-11

185人看过
拒绝履行
签订合同意向反悔怎么办

签订合同反悔的处理办法：1、当事人可以与对方协商一致解除合同；2、对方不同意的，擅自解除合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、合同签订后客户拒绝履行应承担哪些责任签订合同后拒不履行属于违约，应当承担违约责任。违约责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失三种形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同签了没交钱不想租了怎么办租房合同签了没交钱不想租了，可以先与房东协商是否可以解除合同。一般在签了合同后，不履行合同义务，单方毁约需承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

2023-06-20

97人看过
离婚调解
法院的离婚调解书可以反悔吗真想反悔了可以再起诉吗

未签字前可以反悔。调解书是人民法院根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。它既是对双方当事人协商结果的记载，又是对人民法院确认当事人调解协议的证明。调解书一经送达当事人签收就与生效的判决具有同等的法律效力，说明调解书只有经当事人签收才发生法律效力，如果一方拒绝签收调解书，调解书就不发生法律效力，人民法院要及时通知对方当事人。一、调解书双方签字后可以反悔吗？当事人在法院调解时对调解要认真对待，慎重处分自己的合法权益，一旦签署调解协议即可生效。关于能否反悔，实践中有争议：第一种意见认为，原告可以反悔，法院可以再次组织调解，征求被告的意见，调解不成的，及时判决。根据《民事诉讼法》第九十七条、第九十九条的规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书，调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。也就是说，在双方当事人签收调解书前，任何

2023-03-16

298人看过
交通事故处理程序
事故认定书签字了可以反悔吗，签字后还能起诉吗

交通事故责任认定书签字了还能反悔，但是需要有足够的理由，并且需要在收到交通事故责任认定书的三天内提出复核申请。交通事故认定书上签字后还能起诉，签字并不意味着认同，只是代表收到该份交通事故责任认定书。一、事故认定书签字了可以反悔吗交通事故责任认定书签字了还能反悔。对于交通事故责任认定书不服的话，可以反悔。但是需要有充足的理由，并且能否被交警部门采纳或被法院采信，要视实际情况而定。有证据证明该认定书存在明显不当或对事实有疏漏的，一般反悔有效。1.当事人对事故认定书不服，可以在接到认定书3日内向上级公安机关交通管理部门书面申请复核。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。上级交警部门受理后会在30日作出新交通事故认定书或维持原交通事故认定书的处理决定。2.对事故认定书不服，也可以在民事诉讼过程中反悔，提出异议和理由，如果法院认为认定书确属不妥，会根据庭审调查的事实作出裁判。二、交通事故认定书

2023-06-05

338人看过

仲裁机构
反悔协议签字可以吗？

签了合同可以反悔，是需要承担违约责任的。依法成立的合同，受法律保护，但合同存在欺诈、胁迫或显失公平的，可以向法院申请变更或撤销合同。违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿协议可以反悔吗对已经履行了的赔偿协议一般是不能反悔的，除非当事人有撤销权。1．如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2．实施欺诈行为，使一方在违背真实意思表示的情况下实施的赔偿协议的行为，受欺诈方有权请求撤销；3．还有一方或者第三人以胁迫手段使其实施法律行为的，受胁迫方享有可撤销权。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-11

432人看过
仲裁规则
租房合同签了两个月只住了一个月可以反悔吗

一般来说想要反悔可以与房主沟通协商，如果无法达成合意就需要支付相应的违约金。一、店租合同没到期不想租了怎么办店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下：1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；2、如果协商不一致可以起诉。一、合同的权利终止的情况具体如下：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下：1、承租人擅自转租房屋；2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用，且存在房屋物权属有争议等法定情形；4、其他约定或者约定的可以解除的情形。二、买房签了合同不想买了后续流程是什么买房子签了合同不想买了的话，如果合同本身约定有

2023-02-20

214人看过
离婚协议书
签订的离婚协议书可以反悔吗，哪些情形允许反悔

根据法理，离婚协议书和一般性的民事合同有不同之处，引起其系人身关系的契约，除了一般性的财产约定还有包括双方身份关系的约定以及子女人身关系的约定。因此，这种人身性较强的民事合同，除了财产性利益考虑外，难以避免地包含一些感情因素。因此，因此司法实践中在处理一般民事合同中所规定的可撤销或变更情形相对较难适用在离婚协议书中。这就表明在处理离婚协议书反悔问题上，法院不会轻易将协议中一方放弃主要或大部分财产的约定认定为“显失公平”或“重大误解”的法院原则。而对于“乘人之危”的认定，也非常的谨慎。因此撤销或者变更离婚协议书的评判标准和一般合同有着较大的不同。此外，一方胁迫另一方签署离婚协议书的问题，这一点是需要主张放进行明确能举证证明的。司法实践中，常见一方认为胁迫的情况比如是一方依照对方的弱点或者威胁到对方的生命或者家人安全情况下所签署协议书，而且需有明确证据证明。离婚协议书反悔后怎么办?1、对离婚这

2023-03-16

386人看过
离婚协议书
离婚协议书已经签了，现在我想反悔可以吗

离婚协议书已经签署了离婚决定，不能后悔，但如有下列情形，可以起诉要求重新分割财产：第一，反悔财产分割的内容。这种情况如果人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚后，法院对方隐瞒、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占其财产的。三、发现财产遗漏。签了离婚协议可以反悔吗？签了离婚协议可以就协议中的财产分割问题反悔。协议离婚可就财产分配不公可申请重新分配。根据法律规定，离婚后，一方发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者

2023-08-18

450人看过

仲裁机构
装修合同已经签了,可以反悔吗

装修合同签了不一定能退，要视具体情况而定：1、订立合同之后，不履行合同的一方要承担相应的责任；2、如果有法律上的变更或者合同无效的情况，是可以反悔的。反悔是需要按照合同约定进行相关违约赔偿的。所以签订合同时，一定要仔细阅读条款内容，一旦触发违约退款将对违约一方非常不利，一定尽快咨询。一、合同违约金的数额根据当事人的约定和实际损失进行确定，主要包括的情况如下：1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，但是未超过百分之30的，该约定合法，另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整；2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失，且高于实际损失的百分之30，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构，将违约金减少至损失的百分之30以内。二、违约金与损害赔偿的区别如下：1、违约金具有补偿性质，但根据相关规定，对于迟延履行约定的违约金，是具有惩罚性质的；损害赔偿金则仅具有补偿性质；2、违约金是双方事先

2023-03-10

61人看过
鉴定结论
法院签字反悔可以吗？

在法院调解签字以后是不能反悔的。法律规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。在交通事故责任认定书签字后可以反悔吗可以反悔，但是需要有充足的理由，并且能否被交警部门采纳或被法院采信，要视实际情况而定。有证据证明该认定书存在明显不当或对事实有疏漏的，一般反悔有效。当事人对事故认定书不服，可以在接到认定书3日内向上级公安机关交通管理部门书面申请复核。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。上级交警部门受理后会在30日作出新交通事故认定书或维持原交通事故认定书的处理决定。对事故认定书不服，也可以在民事诉讼过程中反悔，提出异议和理由，如果法院认为认定书确属不妥，会根据庭审调查的事实作出裁判。法律依据：《道路交通安全法》第七十三条：公安机关交通管理部门应当根据交通

2023-08-13

428人看过
第三者
购物中心租赁意向书

编号：________________签约日期：______年______月_____日出租方：_________________________承租方：_________________________1．个人姓名（中文）_____先生/小姐身份证：_________________________地址：___________________________电话：___________________________2．公司名称（中文）______________地址：___________________________注册编号：_______________________公司注册地址：___________________公司代表：_______________________联络电话：_______________________E-mail：__________________

2023-04-23

101人看过
拆迁协议
如果反悔签了拆迁协议可以吗

一、如果反悔签了拆迁协议可以吗1、签了拆迁协议除非存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不能反悔。政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价结果显失公平、协议存在重大误解的均可行使撤销权撤销协议。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情

2023-04-17

476人看过

律师事务所
签订购房确认书后可以反悔？

去年10月底，我与谭某签订了一份购房确认书，打算将我的一套二手房卖给谭某，对方先付了5万元定金。确认书中确定了购房价格和签订正式购房合同的具体时间。但是，在签正式购房合同前几天，谭某致电要求重新谈价格，我不同意。到了约定的签约时间，对方迟迟不露面，我电话联系他，他以各种理由拖延时间，就是不来与我签合同。我现在该怎么办?我可以以谭某违约在先为由，不把房卖给他吗?——李先生xx律师事务所叶xx律师回复：如果约定的签约期满，购房人仍不来签正式的购房合同，作为出卖人有权解除双方的购房确认协议，并要求违约方承担违约责任。根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人通过认购、订购、预订等方式，向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，

2023-06-09

206人看过
定金
买车给了定金签了合同可以反悔吗

付了定金签了购车合同不能随意解除合同，如果经过协商，对方同意解除合同的，买车人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一般是不能退还的。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、购车合同定金交了可以退吗购车订金可以退，定金则是不能退的。汽车一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保证，如果你不买车了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在

2023-04-07

58人看过