农村土地使用权未领需不需要进行确权?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-25 20:20:09 445 人看过

农村农场的土地使用权需要进行确权,申请人需向村委会递交书面申请并填写申请表,村委会需签署意见并签字盖章,然后交由乡镇政府审核。乡镇政府会进行现场勘测,并审查合格后上报县国土资源局。县国土资源局审核资料后,会到现场进行勘测。如果申请被批准,县国土资源局将向县政府进行审批。最后,县政府在张榜公示7天后,给予发证。

农村农场的土地使用权需要进行确权。申请人需要向村委会递交书面申请并填写申请表。村委会需要签署意见并签字盖章,然后交由乡镇政府审核。乡镇政府会根据上报的资料进行现场勘测,并审查合格后上报县国土资源局。县国土资源局在收到申请后,会对资料进行审核,并到现场进行勘测。如果申请被批准,县国土资源局将向县政府进行审批。最后,县政府会在张榜公示7天后,给予发证。

农村土地使用权确权流程是怎样的?

农村土地使用权确权流程是怎样的?

根据《农村土地承包法》和《农村土地使用权的若干规定》,农村土地使用权确权流程包括以下几个步骤:

1. 调查登记:在确定土地使用权确权范围后,由乡(镇)人民政府组织土地使用者、农村集体经济组织或者村民委员会进行现场踏勘,调查登记,填写土地权属调查表。

2. 审核审批:乡(镇)人民政府审核调查登记结果,对符合条件且权属清晰的,上报乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府审批。

3. 颁发证书:乡(镇)人民政府根据审批结果,向土地使用者颁发土地权属证书。

4. 登记造册:土地使用者应当将土地权属证书交回发证机关,由发证机关依法登记造册,作为土地权属档案。

这一确权流程旨在明确农村土地使用权的权属关系,规范土地使用行为,维护农民合法权益,促进农村经济发展。

农村土地使用权确权流程是明确的,按照《农村土地承包法》和《农村土地使用权的若干规定》进行。需要经过调查登记、审核审批、颁发证书和登记造册等步骤。这一确权流程旨在规范土地使用行为,维护农民合法权益,促进农村经济发展。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 05:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地使用权相关文章
  • 农村土地确权依据什么条件进行确权
    一、农村土地确权依据什么条件进行确权农村土地确权依据原承包地的基础条件标准进行确权。农村土地确权严禁打乱原承包关系、严禁违法调整承包土地,要求坚持第二轮土地承包关系不变、坚持农户实际承包地块不变以保持稳定。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、土地确权和户口有关系吗土地确权和户口有关系,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。三、土地确权的流程是怎样的1.前期准备,开展宣传发动和业务培训、
    2023-06-04
    331人看过
  • 农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗
    土地确权机关及主管,确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。土地确权的方法①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨,以后者为准。③界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。土地确权专用仪器1、手持GPS面积测量仪;2、测距望远镜3、RTK4、全站仪。农村土地一定要确权吗一
    2024-04-03
    357人看过
  • 农村土地使用权能否进行转让,土地使用权转让有何规定?
    土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。根据最新的相关政策和法规,农村土地属于农村集体所有,农民只有使用权,将土地出让,转让,出售给非农业建设的人群,是不符合法律规定的。即使你私自把土地使用权转让给这类人,农村集体经济组织也有权收回。但是,如果在政府相关部门的同意下,农村土地使用权转让给农业建设的群体(如大农业,农村家庭,农村合作社等),则是合法的,受法律保护。农村土地使用权转让符合农村土地使用规划的企业,并且该企业取得农村建设规划许可证,这样的土地转让是合法的,受到法律保护,其他情况下,占用农村耕地,均属于违法行为,政府有权回收土地,并有权依照法律进行处罚。律师补充:土地使用权是土地所有权的其中之一,对于使用权来说我们要妥当的安排,更大的发挥出它的价值性。
    2023-05-07
    305人看过
  • 农村土地确权时是否需要收费
    对于农村土地确权,大家都有很多的不理解,土地确权发个证到底是干嘛的啊,确权后有啥作用,农村土地确权收费吗等等,今天就这些问题给大家解读下。一、土地确权是个啥?大家应该都知道,树林有林权证,草原有草原证,这些就是相当于给树林草原发了身份证,而土地确权就是给土地办理身份证,同时将土地“两权”变为“三权”,由土地所有权以及承包经营权改为土地所有权,承包权,经营权。也就是说以前土地没证,宅基地有县里发的证,这次是中央发证,从法律上确定关系,也就是说以前农村没土地的,以后基本也不太可能有。二、土地确权开始和结束的时间2013年1月31日下发的中央一号文件指出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,全国5年内土地确权完成,有就是到。三、土地确权收费吗?这是个很多人都关注的问题,也曾经有新闻报道过一些地方在进行土地确权的过程中有收费的现象。的确在很多地方在确权的过程中,地方政府有向农民收费的想法,比如发一个
    2023-03-01
    219人看过
  • 农村土地确权,你需要知道的(一)
    一、农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。二、农村土地确权的情形1、对外出务工未归承包户的土地承包经营权如何进行登记?对于外出务工的农民在土地确权不在现场时,发包方应该打电话通知本人,并告知在规定期限内回来完成土地确权工作。无法按时回来的,也要告知可以委托他人参加,全权代理。对外出务工经商农民的承包地,本人不愿耕种的可以依法进行流转,但其承包经营权仍受法律保护。除非本人提出书面申请自愿放弃承包权,否则任何组织和个人均不得剥夺或限制其承包权。已经收回或调整其承包地的,原
    2023-02-10
    424人看过
  • 农民还需要对农村土地确权,交钱吗
    农村土地确权,农民需要交钱吗?自古以来,土地便是咱农民的命根子。在改革开放之前,农民依靠种地获取粮食,换取生活必需品;改革开放之后,农民的主要经济收入来源由种地转变为外出务工。近些年来,随着城镇经济的高速发展,越来越多的农民在城市安了家。而且,在这一现象发生的同时,农村的空心化问题愈发凸显。现在的农村,大部分是留守儿童和老人,他们的劳动能力不高,导致部分的农田无人管理,甚至放弃成为荒地。再者,由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制,客观上淡化了对空间信息的管理需求,加之法律的缺位,农村资产权属关系并没有得到根本的明确。而且,就目前的农村而言,土地流转、承包、租赁现象十分混乱,国家并没有掌握一个详细登记农村土地权属资料的账目,更没有一个清晰明了的土地信息管理系统。所以,为了提升农民的劳动生产力,也是为了夯实农村产权制度改革的地基,理顺农村现有的土地产权关系,政府下发“中央一号”文件,全面开展农
    2023-11-28
    354人看过
  • 乡政府能不能对农村土地进行确权
    在我国现行法律法规中明确规定,乡级行政区域政府并无直接依照相关法规对农村土地实施确权的权限。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条,乡级及县级以上各级人民政府享有最终的产权确实权权能。这也就是说,仅有乡级及县级及其以上的各级人民政府方可行使确认所有权和使用权的权力。然而,乡镇政府却有权对土地所有权益的争议事项行使调解职能。若经调解未能达成共识,则乡镇府可向县级人民政府提出确权申请。需要特别指出的是,关于确权工作的具体执行事宜则由土地管理部门承担。作为国家设立的专门机构,土地管理部门必须将其在确权过程中形成的各种看法、建议提交给其所属地区的同级别人民政府进行决策审定。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对
    2024-04-25
    473人看过
  • 农村每家每户都要进行土地确权吗?
    所谓的土地确权就是是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。里面记载了农村土地承包经营权,向农民颁发农村土地承包经营许可书。包括了农村土地所有权,农村土地承包经营权以及宅基地使用权,是当下中央农村工作的重点。一旦农村土地确权后,会获得新版的农村土地产权证书,农民将会获得五大好处!1、土地流转收取租金随着农村土地产权的落实,继而将带来农村土地流转的经行,有了新版证书是农民合法占据该土地的唯一证据。可以通过流转土地获得租金。2、土地纠纷维权在农村会经常发生一些土地的纠纷,如果有新版的土地确权书,就是农民的土地承包经营证书,会是你维权的强有力证据。3、享受农村土地补贴从长远的角度来说,国家为了扶持农业的发展,势必有更多的补贴倾向于农业,比如近日的东北三省的玉米种植补贴390亿元。有了新版土地确权书你才能领到农业补贴。4、征地补偿款一旦你的
    2023-06-02
    266人看过
  • 农村土地使用权划拨需要满足哪些要求?
    农村划拨的土地使用权的条件有:1.土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2.领有国有土地使用权;3.对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4.依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。划拨土地使用权转让的特点1、行政干预性强。由于划拨土地使用权与国家的产业政策有着密切联系,因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效,审查的内容包括转让双方的情况及转让协议是否合法、转让后用途及土地使用权类型是否符合规划和国家供地政策、土地权属是否清楚等,其目的是保证国有土地收益不流失和防止划拨土地使用权流入市场对国有土地市场造成不必要的冲击。这就是说在划拨土地使用权转让中行政管理机关虽然不是一方当事人,但十分重要,它不仅仅限于土地使用权办理变更
    2023-07-06
    456人看过
  • 集体土地使用证需要确权吗
    农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。一、集体土地能买卖吗集体土地不能买卖。因为农村集体土地的所有权归集体所有,法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。二、房屋拆迁赔偿标准?根据我国现行法律规定,城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;在农村集体土地上建设的房屋,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。有些地市会
    2023-02-15
    135人看过
  • 在土地确权中,农村宅基地使用权主体要如何确认
    宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅
    2023-12-04
    203人看过
  • 农村房屋确权如何确保土地合法使用权
    一、农村房屋确权如何确保土地合法使用权农村房屋确权是为了保持农民对于自己房屋的合法权益。农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权,农民有了房产证,在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据。有了房产证,可以避免许多因房产引起的纠纷问题。农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证,也就是和城市商品房一样拥有了不动产证。以后农村房屋人人都有不动产证,有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之
    2023-09-27
    229人看过
  • 土地使用权的确权需要哪些材料?
    一、土地使用权的确权需要哪些材料?每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请
    2023-06-03
    420人看过
  • 如何依法对农村土地使用权进行流转
    如何依法对农村土地使用权进行流转?2003年3月1日开始实施的《中华人民共和国农村土地承包法》对农村土地使用权的流转进行了具体的规定:第十条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第十六条规定:“承包方享有下列权利:(1)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(2)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(3)法律、行政法规规定的其他权利”。第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三十四条规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”。第三十六条规定:“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”第三十七条
    2023-05-03
    142人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 农村土地使用权未经确权登记可以用非农业建设用地使用权进行建设吗
      新疆在线咨询 2022-03-04
      不可以:未经批准,不能将承包的集体土地用于非农业建设,这与当事人的土地使用权是否已经进行了确权登记,是无关的。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:第八条农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。第十七条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于
    • 农村承包土地是否需要农村土地确权
      山西在线咨询 2022-08-16
      承包的土地,可以是村委会发包的土地,或者是以其他形式(招标、拍卖、公开协商)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地,则属于二轮土地承包时,由发包方依法发包给承包方的土地。
    • 为什么要进行土地使用权确权
      吉林省在线咨询 2021-06-02
      土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权力机关确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使,利害关系人不一定是土地使用权人,在土地使用权的归属不清或发生争议时,利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织,他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。土地
    • 未确定土地使用权的土地如何进行登记?
      四川在线咨询 2022-10-24
      对未确定土地使用权、所有权的土地,由土地行政主管部门进行登记造册,不发土地证书。
    • 请问农村的土地使用权是否还要确权?
      台湾在线咨询 2022-11-11
      1、农村农场土地使用权需要确权。农村农场土地的所有权归集体经济组织,单位与个人均不具有所有权,但可以对农场土地的使用权予以确权,以此发生土地使用权的转移。 2、法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇