租的房子电表坏了通常是损坏者的责任,如果找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏,可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
一般会车时剐蹭是谁的责任
如果发生了剐蹭的话,那么一般要看谁是过错方。
依据我国相关法律的规定,车辆违规停放造成发生车辆剐蹭事故的,责任如何划分要依据另一方是否有违法行为而定,如果没有的由违规停放车辆的一方承担责任。
《道路交通事故处理程序规定》
第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
第六十一条当事人有下列情形之一的,承担全部责任:
(一)发生道路交通事故后逃逸的
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十条(一)承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害业主和使用人的合法权益。
(二)承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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出租房屋出现违法房东有责任吗租房问题问题青海在线咨询 2022-06-30视情况而定。 如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客任何事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。反之房东则有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。
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租房电表坏了是房东负责还是租房人负责四川在线咨询 2022-10-31大家在租房子的过程中,一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西,比如说这个水表气表这些,如果在租赁期间这个水表坏了的话,应当由谁来承担责任?根据合同法第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。以上内容就是相关
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房屋出现问题谁的责任?西藏在线咨询 2022-11-07在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题,由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格,买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 根据《民法典》第五百二十七条:应当先履行债务的当
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房屋出租出现火灾房东是否有责任陕西在线咨询 2022-11-131、出租房屋引起火灾时,房东为责任人的有连带责任。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,租客应当承担责任。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
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房产税是房东出还是租房者出甘肃在线咨询 2022-11-02房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种,按年度汇总结算,可以按月或季申报后于年末统一清算,也可一次性缴纳全年税款,由房屋所在地税务局受理。你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税,但双方约定由租用人承担的除外。不管最后由谁承担,出租用于非居住的房屋,房产税是按年租金总额的12%缴纳,而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加,另外应该还有个人所得税,这些税也是由出租人