房产证被注销的情况-法师兄

房产证被注销的情况

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:20:34 294 人看过

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”

《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定：“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书;

(一)申报不实的;

(二)涂改房屋权属证书的;

(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;

(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。”

拥有房屋产权证书的主人，应该注意妥善保管有关证书和身份证件，切实对自己的利益做到谨慎的呵护。不要等到自身利益被侵犯的时候才恍然大悟，后悔当初的不小心。如果发现自己的房屋所有权益被非法侵犯，是登记机关的错就追究登记机关的责任，即使是有人伪造材料，即使是登记机关只有形式上的审查义务，也要懂得这种行为是可以注销的，要及时提出异议和提起诉讼。

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