一、精装修

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

买房送精装修的意思是出买毛坯房的钱，得精装修的房子。

二、分类

一般来讲，装修可分四种档次，经济型、中档型、高档形、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。

(1)经济型。就是人们常见的普通装修，也称为简单装修，这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动。

(2)中档型。这种装修除了标准性的装修内容外，还可以请设计师融入设计理念，为表现居室风格还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙等。

(3)高档型。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的施工队施工，而要考察公司的实力，最好还要看一两套他们正在施工的工地，从工地实际情况进行判断。

(4)豪华型。豪华型的装修是能充体现主人风格和个性的艺术精品。设计师必须有自己独特的设计理念，材料的选择也相当精细，做工要求相当高，工地上有专门的施工管理人员为您把关。

三、验收方法

市场上的精装修房越来越多，能够直接入住是他们的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。