立遗嘱后还能卖房产吗-法师兄

立遗嘱后还能卖房产吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:22:58 264 人看过

一、立遗嘱后还能卖房产吗

立遗嘱后还能卖房产。遗嘱人出售房屋是对自己财产的自由处分，是以行为的方式对该房屋的归属作重新选择。遗嘱是在被继承人死亡后，发生法律效力。在被继承人死亡前，遗嘱人可以根据自己的意志决定是否撤销遗嘱内容，其实施与遗嘱内容相反的民事法律行为视为对遗嘱相关内容的撤回。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

二、可以委托律师立遗嘱吗

一般不可以委托律师立遗嘱。立遗嘱应当是遗嘱人真实的意思表示，一般由本人亲自作出该单方法律行为，但律师可以作为遗嘱的代书人或见证人，但仍需遗嘱人、见证人、代书人共同签字并注明日期。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百四十条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：

（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；

（二）继承人、受遗赠人；

（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

三、夫妻可以共同立遗嘱吗

夫妻可以共同立遗嘱。夫妻共同遗嘱是指夫妻之间经过商量，对共同财产采取一致意见，用同一个遗嘱的方式处理死后的财产。夫妻共同遗嘱的设立是基于夫妻双方的共同意思表示，处分的对象是作为遗产的夫妻共同财产。对于夫妻共同遗嘱，我国没有明确的规定。因此，按照“法无禁止即自由”的原则，夫妻双方可以用共同遗嘱处分其共同财产。由此可见，夫妻可以订立共同遗嘱。

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