北京本地人买本地人房子没过户有风险吗-法师兄

北京本地人买本地人房子没过户有风险吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 12:57:05 263 人看过

购房若未完成产权过户手续，通常可能面临以下潜在的风险：

1．原始房屋所有者有可能再行进行房屋的二次出售；

2．原始房屋所有者亦有可能将该房屋设置抵押作为担保物；以及3．买受方因未能成功办理所有权过户手续，无法有效证明其为房产的合法拥有人，从而导致其无权进行任何形式的房屋转让或交易行为。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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