申请农村建房贷款需要哪些材料-法师兄

申请农村建房贷款需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:13:52 348 人看过

一、申请农村建房贷款需要哪些材料

（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

（二）建房贷款的用途证明材料。

（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

（四）农村信用社规定的其他资料。

二、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

三、申请农村建房贷款应具备的基本条件

（一）借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

（二）借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

（三）借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

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