首先,什么是共有产权房?
共有产权房是地方政府将部分土地出让收入划拨给符合条件的家庭建设的房屋。担保对象与当地政府签订合同,约定双方的产权份额、保障房未来上市的条件以及收益的分配份额。也就是说,中低收入住房困难家庭在购房时,可以按照个人和政府的出资比例,共同拥有房屋产权。住房产权可以由政府和公众平等分享,公众可以从政府手中“赎回”产权。自2007年起,江苏省淮安市开展了共有住房试点,并在江苏省其他地区推广。二是如何在重庆市申请共有产权住房首先,文件确定了实施主体,而这一规定的发布机构是重庆市住房和城乡建设委员会。根据立法法有关规定,本文件为规范性文件,不享有司法审查豁免权,法院在具体案件中不能适用或者审查。第二,这种文明确认了共有产权住房的性质是股份共有。
第三,对申请者提出了明确的限制,进一步明确了共有产权公房的性质,享受过类似公房的不能享受或退出以前的公房,在一定程度上保证了公平合理。
第四,共有产权房屋的申请人是家庭财产的,夫妻双方应当与房屋中介机构签订合同,一人申请,全家受益;本条的深层含义是夫妻双方必须符合申请条件。
第五,购房者在申请购买共有产权住房时,还可以申请公积金、商业银行等住房贷款。因此,申请人无需全额支付房款,共有产权人可以依法将其所享有的房屋产权份额用于抵押。
第六,所购房屋产权转让受到限制,新购房者需符合条件并提出申请。新购房者取得的房屋产权仍为“共有产权房”,房屋产权份额比例不变。
这一条大大限制了共有产权房屋的流转,并通过政策进一步保障了房屋的居住属性。
第七,违规申请普通住房和诚信规则的,将面临限期剥夺其申请资格的处罚,并在个人征信系统进行登记。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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重庆市公租房如何申请陕西在线咨询 2022-11-131、根据重庆市的相关规定,重庆市公租房申请人应年满18周岁,在重庆有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭; 2、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员,单身月收入低于2000元至于如何申请公租房,可登录重庆市公共租赁住房网站申请,并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构,也可到住房
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重庆如何申请重庆公租房陕西在线咨询 2021-10-01重庆公租申请条件:1、满18岁2、有稳定的工作和收入来源,有租金支付能力3、单身人员月收入不超过2000元,2人家庭月收入不超过3000元,2人家庭月收入不超过1500元4、申请人无住房或家庭人均住房建筑面积不超过13平方米的住房困难家庭5、进入城市工人和地方来津工作的无住房人员,应缴纳城职工养老保险或医疗保险。
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重庆公租房如何申请浙江在线咨询 2021-10-26重庆市公租申请条件如下:申请人满18岁,主要城市有稳定的工作和收入来源,具有租金支付能力,没有符合政府规定收入限制的住宅人员。家庭人均住宅建筑面积在13平方米以下的住宅困难家庭。大中专学和职业学校毕业后就业和进入城市工人和地方主要城市工作的住宅人员。但是,直系亲属除了主要城市有住房援助能力外。(一)有稳定的工作是1、与使用者签订1年以上的劳动合同,在主要城市连续缴纳6个月以上的社会保险费和住房公积
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重庆廉租房如何申请?浙江在线咨询 2022-07-04申报地点和材料申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭,应当由申请家庭的户主作为申请人向户口所在地街道办事处或镇人民提出书面申请,并提供以下申请资料: 1.廉租住房保障申请表; 2.家庭成员收入证明; 3.家庭成员所在单位或居住地街道办事处、镇人民出具的现住房情况证明; 4.家庭成员和户口簿; 5.当地廉租住房保障管理部门规定需要提交的其他证明材料。
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重庆如何申请公租房?重庆在线咨询 2022-08-23一、街(镇)、区级审核流程和办理时限 1、申请受理。街道办事处或乡、镇政府负责受理在辖区范围内居住的申请人提出的申请。 2、受理时间。符合申请条件的于11月28日至2月10日工作时间至居住地街道办事处提出申请。 2、初审、公示。街(乡、镇)自收到申请之日起10个工作日内完成调查和初审;经初审合格的,将申请家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、财产、工作单位等情况在申请人居住的社区公示7日(公示