婚前加名字是否属于夫妻共有财产？-法师兄

婚前加名字是否属于夫妻共有财产？

来源：互联网时间： 2023-07-11 02:30:15 179 人看过

婚前加对方名字属于共同财产。在没有足够证据证明的前提下，由于两人有特殊的恋爱关系，如果一方在房产证上加上另一方的名字，司法实践中将视为赠与。此外，从房地产登记的角度来看，房屋登记的名称具有宣传效力，通常房屋所有权以房产证登记的内容为准。在司法实践中，这种登记行为通常被视为婚前双方就共同购买的房屋产权达成协议。因此，一方婚前全款买房，婚前在房产证上加对方名字的房子，相当于赠与对方，是两人共有的财产。

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗？

属于共同财产。根据《民法典》第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。婚前夫妻一方买房，婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有，这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶，夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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