婚前房屋的产权属于夫妻共同吗？-法师兄

婚前房屋的产权属于夫妻共同吗？

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:40:36 173 人看过

婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者个人所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者个人所有，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

结婚后的房屋养老金算夫妻共同财产吗

结婚后的住房补贴养老金属于夫妻共同财产，但是夫妻间另有约定的除外。法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得的住房补贴养老金，应为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是如果夫妻间有约定即婚后财产归各自所有的，那么结婚后的住房补贴养老金就是夫妻一方的个人财产，其配偶不得对该笔财产主张所有权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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一、婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗我国《民法典》第一千零六十三条规定，即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。根据我国《民法典》的规定可知，婚前房产是不属于夫妻共同财产的。二、关于房屋抵押贷款房屋抵押贷款是近年来新兴的一项贷款服务，它的出现为很多个人和小企业解决了资金短缺的问题。对于大多数老百姓而言，房产是我们一生中最重要的固定资产，在步入信用社会的今天，如何利用房产抵押贷款，为自己营造精彩生活获得资金保障，为自己事业发展获得资金支持，是我们要关心的问题。个人向银行申请贷款可以有信用贷款（如个人创业贷款）、消费贷款（如汽车贷款）、房屋抵押贷款等多种形式。为什么要单单介绍房屋抵押贷款呢？这主要是因为我国各个银

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现在很多年轻人在结婚前都会买房，有些是选择全款支付而有些则是选择贷款买房，不管是用什么方式买房想必都会关心房子的权属问题，到底是属于夫妻共有的财产还是属于一方所有。一般来说如果是婚前购买的房子是属于个人所有的。因为婚前买房的方式以及登记的方式都有差别所以根据不同的买房方式来确定房屋是不是属于共同的财产。1、婚前一方买房并承担房子的首付，在婚后虽然是用夫妻共同的财产来还款的，但是在进行产权登记的时候却没有登记双方的名字。这时候房子就是个人的财产，如果离婚因为房子发生纠纷的话，可以先通过双方协商解决，如果不能解决可以进行起诉。但是产权还是属于登记方的，只是因为使用共有财产还款的，所以对于共同还款的部分以及与之对应的财产增值部分，应该由产权所有方进行补偿。2、我们也会遇到男方买房卖房但是房产证上写的却是女方的名字，这时候如果男方不能证明房子的实际所有权是属于男方的话，房子就归女方所有。对于房子的

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