房屋产权归属协议能否在法律上得到认可?
来源:互联网 时间: 2023-11-23 20:51:10 121 人看过

根据《公证法》第十一条的规定,公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据以及自愿申请的其他公证事项。有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

根据《公证法》第十一条的规定,公证机构可以根据自然人、法人或其他组织的申请办理以下公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

【公证法

公证法是一部重要的法律,它对公证机构的设立、公证员的产生和职责、公证程序的实施等方面进行了详细规定。公证机构是指经公证机构登记,取得《公证机构执业证书》的机构。公证员是指经公证机构考核合格,取得《公证员执业证书》的人员。公证机构实行统一领导,分级管理。公证机构设公证长,由其负责领导全机构的公证业务工作。公证机构根据业务需要,可以设立若干业务部门。公证机构实行公证员负责制。公证机构应当建立和完善公证过错责任追究制度,对因过错给当事人、公证对象或者公证事项的利害关系人造成损失的,由有过错的公证员承担相应的赔偿责任;有过错的公证机构承担相应的赔偿责任。

根据《公证法》第十一条的规定,公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。公证机构实行统一领导,分级管理。公证机构设公证长,由其负责领导全机构的公证业务工作。公证机构根据业务需要,可以设立若干业务部门。公证机构实行公证员负责制。公证机构应当建立和完善公证过错责任追究制度,对因过错给当事人、公证对象或者公证事项的利害关系人造成损失的,由有过错的公证员承担相应的赔偿责任;有过错的公证机构承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 06:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公司章程相关文章
  • 婚前保证书能否在法律上得到承认?
    婚前保证书有法律效力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。婚前保证书与忠诚协议的区别婚前保证书与忠诚协议本质上是没有区别的。婚姻保证书、婚姻忠诚协议并没有统一的法律概念,完全是一种社会化的说法。一般此类协议大概的内容就是双方在结婚前后签订书面的一个协议,约定一方如有通奸、嫖娼、重婚等婚外性行为的,另一方可以提出离婚并要求承担赔偿责任。针对这样的协议,全国法院判决不统一,但总体还是倾向于此种协议无效,但有些法院仍会将涉及财产额不是太大的认定为有效。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚
    2023-07-08
    293人看过
  • 房屋公证确认产权归属
    夫妻共同财产
    房屋公证后,房子依然属于不动产权证书上记载的权利人。公证是不会影响房屋产权的,即房屋产权是不会发生转移的。在房屋买卖过程中,公证证明的是合同,并不是房子,公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。在房屋买卖过程中,房屋买卖的合同是可以办理公证证书的,但也不是必须要办理的。一、房产公证需要的资料包括:1、当事人各方的身份证明;2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。二、公证申请表应当载明下列内容:1、申请人及其代理人的基本情况;2、申请公证的事项及公证书的用途;3、申请公证的文书的名称;4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;5、申请的日期;6、其他需要说明的
    2023-07-01
    389人看过
  •  简陋房屋在宅基地上建造能否得到确认?
    这段内容讲述的是农民如果有空闲的宅基地,可以建造建筑以确保在确权之前正常使用,但必须尊重历史和农民的意愿。从中可以提取出两个主要思想:一是农民有权使用空闲的宅基地建造建筑,二是建造建筑时需要尊重历史和农民的意愿。农民如果有空闲的宅基地,则可以在此处建造建筑,以确保在本次确权之前,这些建筑可以正常地归属于他们的名下。具体内容如下:1、本次农村土地确权不给你家宅基地确权,意味着你们家的宅基地从法律意义上不合法,国家不予以认可和保护;2、从现实角度讲,农地土地确权的原则,又着重提出尊重历史、尊重农民意愿的原则。 农 村 土 地 确 权 : 尊 重 历 史 与 农 民 意 愿农村土地确权和户口是两个不同的概念,它们之间没有直接的关系。然而,在某些情况下,农民可能会因为户口问题而无法享有土地确权。如果你的户口属于农户,你可能会因为户籍原因而无法享有土地确权。在这种情况下,你可以向相关部门提出申请,
    2023-10-09
    126人看过
  • 协议离婚抚养权可以变更吗,离婚协议上房产归属有法律效力吗
    一、协议离婚抚养权可以变更吗协议离婚抚养权可以变更,如果出现下列情形,不直接抚养孩子的一方可以提出变更抚养权:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3.八周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的。4.有其他正当理由需要变更的。二、离婚协议上房产归属有法律效力吗离婚协议上房产归属有法律效力,双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财
    2023-05-06
    62人看过
  • 小产权房屋到期后房屋归属权咨询
    小产权房子到期后,房子肯定是归购房人,这点是肯定的。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致大量购房者无法取得房屋占有使用权,在合同无效情况下也无法获得法律支持。小产权房房主去世后房子归谁所有?小产权房房主死后房子的所有如下:1、小产权房的房主死后,继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,属于法律意义上的物,能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权;2、如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不
    2023-07-03
    417人看过
  • 关于房子产权归属协议
    房子产权归属协议内容只要符合民法典143条规定的,即可。一、离婚后 房子没办房产证怎么办没有房产证的房子分割方式如下:(一)房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子分割如下:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况;参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。(二)房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,离婚房子分割如下:人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得部分产权房屋的一方,一般应按所得房屋产权
    2023-06-21
    230人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    公司章程,是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件,也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。 公司章程通常由公司发起人或股东共同制定和签署。章程的内容应符合相关法律法规和规定,并经过相关... 更多>

    #公司章程
    相关咨询
    • 协议离婚时能否确认房产归属
      安徽在线咨询 2021-12-25
      协议离婚财产的所有权一般根据双方的书面协议确定。双方不能书面约定或者不同意的,财产以个人财产购买的,由共同财产购买的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
    • 房屋权属归属协议是诺成合同吗
      吉林省在线咨询 2021-11-07
      房屋转让协议是买卖合同的一种。一般来说,买卖合同属于承诺合同,但买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定。标的物或价款交付时,买卖合同成立,此时的买卖合同为实践合同。诺成合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺诚合同可以在双方意思一致的情况下成立,不以一方交付的标的物为合同的成立要求。当事人交付的标的物属于履行合同,与合同的成立无关。
    • 房屋归属协议之后能离婚吗?
      宁夏在线咨询 2023-08-26
      房屋归属无法达成协议,夫妻可以通过诉讼方式离婚。 离婚诉讼中,当夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 二、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    • 按下手印的分家协议能否得到房屋所有权?
      香港在线咨询 2022-10-23
      自然人依法对自己合法财产做出的处分,具有法律效力。分家单是当事人真实的意思表示,合法有效。因此,你享有拆迁前房屋的所有权。同时,根据相关法律规定,房屋拆迁安置补助属于被拆迁房屋的所有人。因此,房屋被拆迁后得到的相应安置房屋也应当属于你所有。你的请求合理合法,法院应当予以支持。
    • 没有房屋产权证的婚内房屋归属协议有效吗?
      北京在线咨询 2022-10-06
      婚内的房产属夫妻共有,只要双方自愿签订的协议,不违反法律的禁止性规定,按照当事人的约定处理,即该协议为有效协议。但如果该协议违反了法律的禁止性规定,则对其效力应予否定。夫妻双方签订的房屋归属协议,属于双方的另行约定。