什么是收入证明?
所谓收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。
收入证明有什么作用?
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
申请房贷如何开收入证明?
每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。
申请房贷开收入证明要注意哪些误区?
一、收入开的越高越好?
收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的,当然也不全是所谓的“实事求是”,这时候就需要申请人把握一定的度,具体问题具体分析。
通常情况下,申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量,比如说一线城市的销售、金融等从业人员,可以把收入证明写的稍高一些,未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外,还要和你所在公司的大小、经济情况向符合,至少不能偏差太大,银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。
二、收入证明内容写的越多越好?
开收入证明的时候,有人觉得里面内容越详细越好,实际则不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能给贷款人加分。
除了姓名、职位、入职时间等基础信息,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少,最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。
三、收入证明内容要跟之前的不一致?
每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是第一次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会重点审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。
四、社保公积金跟收入没啥关系?
有人觉得,开收入证明重点写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不太重要,要知道,社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明,在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
上文对于贷款时的收入证明进行了详细的介绍,相信大家看到这里已经了解收入证明对于贷款买房是多么重要了。在开收入证明的时候大家一定要注意诚信,不能随意更改收入之类的数据,否则有解除贷款合同的风险。
-
收入证明有什么用
236人看过
-
贷款买房时收入证明有什么作用
355人看过
-
贷款买房时收入证明有什么作用
292人看过
-
买房子收入证明有什么用
403人看过
-
收入证明有哪些用途,开虚假的收入证明有什么风险
193人看过
-
收入证明的用途是什么,开虚假收入证明有风险吗
257人看过
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。... 更多>
-
工资收入证明在我国有什么作用?海南在线咨询 2022-07-27在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。 许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。
-
个体户贷款中的收入证明有什么作用?安徽在线咨询 2022-07-27每月要按时还款避免罚息 对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。
-
工作收入证明江苏在线咨询 2022-01-01工作收入证明有我公司员工xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx在我们公司工作xx年,任职xx部门xx职位,月收入xxx特此证明xxx有限公司(加盖公章)xxxx年xx月xx日工作收入证明是中国公民在日常生产、生活和经营活动中所需的经济收入的证明。一般来说,签证、银行贷款、信用卡等将由双方出具的经济收入证明。
-
开工作收入证明注意什么海南在线咨询 2022-11-131、收入证明通常是单位的人事部门或是财务部门所开具的,需要加盖公章; 2、如果是办理房贷或者车贷等,收入金额至少要是月供的2倍; 3、开收入证明要注意必须的格式; 4、开收入证明必须要盖“鲜章”,即收入证明的复印件是无效的; 5、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章,而且必须是圆章。
-
没有工作收入证明怎么开广西在线咨询 2021-07-091、若是私营业主没有办法开具收入证明,需提供:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。 2、若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。 首先你需要月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。也就是说收入证明必须是你真实税后