宅基地转让申请需要具备什么条件-法师兄

宅基地转让申请需要具备什么条件

来源：互联网时间： 2023-04-15 19:42:57 163 人看过

根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，一般情况下须满足下列条件：

第一，转让行为应征的本集体经济组织同意；

第二，受让人为同一集体经济组织内部成员；

第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

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