买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗-法师兄

买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 19:52:59 165 人看过

买完新房主要是给付房产证。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，给付房产证办理过户后所有权发生转移。

一、购房合同被别人复印了有什么后果?

购销合同被别人复印的，一般会导致个人隐私泄露，对个人的财产和人身安全产生不利后果，但是对房屋的产权归属不会产生影响。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、老家房屋确权后有房产证吗

老家房屋确权后有房产证。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。另外无房产证的房屋无法确权，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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