1、根据行政诉讼法的规定,被征收人对征地决定不服的,可以向法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。有关法律、法规公民、法人或者其他组织有下列情形之一的,可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六条的规定申请行政复议:(一)警告、罚款、没收违法所得,对扣缴、吊销许可证、行政拘留等行政处罚决定不服的,没收违法财产,责令停产停业,吊销许可证,停业整顿;(二)对行政机关作出的限制人身自由、查封、扣押、冻结财产等行政强制措施的决定不服的;(三)对有关许可证、执照的变更、吊销、吊销的决定不服的,(四)对行政机关作出的确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的(五)认为行政机关侵犯了合法的经营自主权的;(六)认为行政机关变更或者解除农业合同侵犯了其合法权益的;(七)认为行政机关非法集资的,收受财物、摊派费用或者非法要求履行其他义务的;(八)认为符合法定条件的,申请行政机关颁发许可证、资格证书、资格证书等证书,或者申请行政机关审批、批准的登记有关事项,行政机关未依法办理的;
(九)申请支付养老金时,行政机关未依法履行保护人身权、财产权和受教育权的法定义务的,依法缴纳社会保险费、最低生活保障费;(十)行政机关依法申请缴纳养老金、社会保险费、最低生活保障费未缴纳的;(十一)行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。二是房屋拆迁的基本过程如何?
从房屋所有人的角度来看,房屋拆迁一般有以下几个过程:
一是临时公示:建设主管部门下发文件,要求暂停户籍迁移、房屋改扩建范围内的项目拆除期限,需要在相关场合公布,公示期限不超过一年。
第二,住户调查和评估:现场住户调查一次。通常,几家单位同时上门,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和住户调查,评估公司根据评估细则进行现场调查、拍照、录音。三是拆迁通知书:根据评估公司的测算,可以制定拆迁方案,申请拆迁许可证后,可以发放拆迁通知书,主要说明拆迁行为的合法性和拆迁事项的安排。第四,评估报告的递交:评估机构出具正式的评估报告。一般来说,每个搬迁人员都会发布一份报告。正式报告需经评估机构签字盖章后送达被拆迁人。
第五,搬迁:签订搬迁补偿协议,被拆迁人搬迁,并将房屋交给被拆迁人。搬迁的主要工作是签订补偿协议。拆迁过程属于双方约定,一般不强制。拆迁协议将规定补偿金额和支付方式,以及安置房的交付。
评估报告送达后,由搬迁人员(一般搬迁人员不亲自到场,但委托搬迁公司和评估公司)在现场设立搬迁办公室,接待搬迁人员前来讨论搬迁事宜。
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