买房后公积金只能提取一次吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 16:35:33 174 人看过

全款购买住房只能提取一次住房公积金,提取人及其配偶可以申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额,提取金额不超过全款购房的费用。

一、住房公积金可以提取多少次

住房公积金能提取的次数多少要分情况来看。一般来说是一年能提取一次。像是租房和翻建、建造自住房是一年提取一次。全款购买自住房可以一年提取四次,这一种情况按季度提取。如果是贷款购买房子和分期付款,则以月计,一个月提取一次。租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。

二、公积金能一次性提取吗

公积金不能一次性提取。住房公积金提取金额规定如下:

1、员工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,员工每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际购所需的总额;

2、职工租金支出超过家庭工资收入10%住房公积金金额不得超过实际支付的租金;

3、员工退休,完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系,出境定居,与单位解除劳动关系一年以上未就业的,可以在住房公积金账户中提取全部存储余额,注销住房公积金账户;

4、职工提取的住房公积金超过本人账户存储余额,一年内不能申请住房公积金贷款。

三、住房公积金封存了还能能提取吗

1、当你购买二手房的,凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。

2、当你购买新建住房的,凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取;

3、当你退休、死亡或宣告死亡;在国外定居,完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,户籍迁出本市时可以取出公积金。

4、当你户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年,可以销户领取。

5、具体的住房公积金只能办理提取,提取的种类每个省市的具体规定不一致,大家可以登录当地的公积金网站具体查询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 22:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房贷款相关文章
  • 只有买房才能支取公积金?
    市民吴先生:我现在已有一套宽敞舒适的房子,可能这辈子都不需要再为自己买房了,但我一直都有缴交公积金。我想知道,是不是如果我这辈子都不买房,住房公积金就支取不了,意味着我的住房公积金就白缴了?■帮办记者从市住房公积金贷款中心了解到,住房公积金除了专项用于住房消费的支出,在其它一些情况下也可以支出。比如,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的;下岗、失业人员男性45周岁以上(含45周岁)、女性40周岁以上(含40周岁)的;连续失业两年以上且家庭生活严重困难的;因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户存储余额的;离休、退休的。吴先生只要符合以上任何一个条件,就可以申请支取住房公积金。
    2023-06-10
    238人看过
  • 住房公积金提取一次后封存多久
    1、住房公积金封存以后,还没有规定具体时间能够提取出来,如果是离职以后到新单位工作,公积金都是转到新单位,如果新单位并没有公积金或者没有接手新单位,能办理全额提取手续,时间一般要0-2年不等,各个城市都有所不同。2、住房公积金封存是因为有些职工某种原因才导致住房公积金缴封存,如果是离职以后公积金账户必须是封存状态才可以进行提取,职工在离职以后一个月以内会办理账户封存,所以职工离职后一个月左右去提取公积金比较合适。3、还有就是公积金账户状态也决定是否能进行办理提取,办理住房公积金提取时,如果试职工公积金在正常缴存或者在单位账户下封存,这种情况应该由原单位进行办理,如果是集中封存,则可受理个进行办理或者委托他人进行办理。一、单位能冻结公积金吗单位不能冻结公积金,但是员工被辞退后,用人单位可以在离职后30日内封存住房公积金。住房公积金账户的封存冻结是单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使
    2023-03-17
    197人看过
  • 商业贷款买房子可以提取公积金吗以及满一年后才能提取公积金吗
    商业贷款买房可以提取公积金,需要满足提取公积金的条件,需要向当地的公积金管理中心进行申请并且需要带齐资料。商贷满一年后才能提取公积金,但是并不是所有的银行都能进行办理。一、商业贷款买房可以提取公积金吗商业贷款买房是可以提取公积金的,员工购房是满足公积金提取的条件,是可以在当地公积金管理中心申请提取。1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。在办理商业贷款买房提取公积金的时候是需要满足条件的。二、商业贷款满一年后才能提取公积金吗商业贷款还满一年后可以转公积金,但是不是所有银行都能转的。公积金还贷条件如下:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职
    2023-06-05
    116人看过
  • 住房公积金能买车吗,如何提取公积金
    一、住房公积金能买车吗公积金贷款不能用于买车的,住房公积金的主要用途如下:1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。二、如何提取公积金1、首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留
    2023-03-27
    270人看过
  • 公积金贷款买房后能一次性还清吗
    公积金贷款买房后可以一次性还款,但是要找住房公积金管理中心进行预约,然后填写相应的提前还贷的申请书,等待审批通过后就可以办理了。需要注意的是,公积金贷款的利率是比较低的,如果有较好的投资理财渠道,就没有必要一次性还清公积金贷款。公积金贷款买房提前还款有违约金吗公积金贷款提前还款没有违约金,但必须满足当地公积金中心规定的提前还款条件。比如长沙、上海、广州、武汉、遵义、杭州、西安、南京等地区的公积金贷款提前还款没有违约金,但有各自的提前还款条件,具体来看:长沙公积金贷款:提前部分还款先要正常还贷1期,提前结清必须正常还贷12期以后才能办理。广州公积金贷款:必须正常还款半年以上,且当前状态下没有逾期才能申请。公积金贷款买房提前还款的流程是什么1、在提前还贷前要查询剩余贷款额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入提前还款的部分金额,随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
    2023-12-23
    469人看过
  • 住房公积金提取一次后下次提取还需不需要申请
    住房公积金提取一次后下次提取需要申请。申请的流程如下:1、本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位解决住房公积金所在的公积金管理中心解决;2、工作人员会对当事人提交的手续进行审核,确认无误,会叫去交纳公积金的银行伤口解决公积金储蓄卡;3、手续审核通常是五个工作日,审核通过能够直接到公积金管理中心提取。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。住房公积金提取程序依据《上海市住房公积金提取管理办法》(一)一般材料第十一条职工申请提取住房公积金,应当按以下要求提供身份证明材料:1.职工本人身份证明;职工配偶同时参与提取的,提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明;2.委托办理的,受托人是委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及
    2023-07-23
    178人看过
  • 可以一次性取出公积金买房吗?
    买房时公积金不能一次取出。首先要提供县房地产交易部备案的购房合同,然后到市住房公积金管理中心领取住房公积金支取审批权单。根据相关规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金可以取出来吗公积金可以提取出来,但不是随时可以提取,必须满足特定条件。住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,可以支取个人帐户内的住房公积金。一、提取住房公积金的条件具体如下:1、无房户支付房租的;2、与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;3、退休的;4、享受最低生活保障的;5、购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。二、公积金的提取流程如下:1、
    2023-07-03
    268人看过
  • 企业辞职后,公积金能一次提吗
    离职员工公积金账户必须是封存状态才可以提取。一般是离职一个月后,公积金账户就会被封存。可以申请销户全额提取。其次,提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格,也就是证明提取事由的相关材料。比如买房,可以提供购房合同和全额,二手房可提供过户后的房产证。租房,需提供租房和合同。一、公积金没办卡离职了能取吗可以取出来的。与原单位终止劳动关系申请提取本人住房公积金,本市区域户口离职需满2年且未重新就业。需提供以下资料:身份证、原单位出具的终止劳动关系证明(或失业证)、《住房公积金提取申请书》(原单位加盖印章),个人住房公积金账户报封存后即可办理。与原单位终止劳动关系,非本市区域户口可申请提取本人住房公积金。需提供以下资料:身份证、户口本、原单位出具的终止劳动关系证明(或失业证)、《住房公积金提取申请书》(原单位加盖印章),个人住房公积金账户报封存后即可办理。二、没有离职证明可以提取公积
    2023-02-12
    297人看过
  • 商业贷款买房提取公积金后还能用住房公积金贷款买房吗
    可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。一、贷款买房提取公积金的政策(一)职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。1.可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后,可以凭备案的购房合同提取一次公积金,但是此项提取的时间有限制,是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购
    2023-02-10
    159人看过
  • 买房只能用一个人的公积金吗
    一、买房只能用一个人的公积金吗不是。只要有各自的产权归属,就可以提取当事人的住房公积金。购房公积金提取一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。法律依据:《住房公积金提取管理办法》:第二十八条职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实,出具提取证明。第二十九条单位持提取证明及相关材料,向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额,管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。《住房公积金提取管理办法》:第二十八条职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实,出具提取证明。第二十九条单位持提取证明及相关材料,向
    2023-03-07
    166人看过
  • 第二套房付全款,第一次提取公积金,能全部提取吗
    以的公积金如何提取现金、肝萎缩、台地区定居.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、翻建、大修自有住房2.按月提取,向所在单位提出提取住房公积金的申请、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造。2:包括购买商品住房、限价商品住房、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻被判处刑罚、港农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁:住房公积金提取业务流程如下。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》、再生障碍性贫血、白血病.职工当日持分中心或管理部审核确
    2023-03-01
    275人看过
  • 广州拟出新规:公积金买房只能贷一次款
    三种情况或不给予贷款昨日,《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)(以下简称《办法》)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)(以下简称《通知》)在广州住房公积金官网公示。其中明确提出,对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款,并将公积金贷款买二套房首付提至七成。此外,申请住房公积金贷款门槛与现行办法相比有提高,如果是广州本市户籍人口,申请贷款时已连续缴存住房公积金的时间由现行6个月以上(含6个月)提高至24个月以上(含24个月);外地户籍人口则由目前12个月以上(含12个月)提高至36个月以上(含36个月)。《办法》明确,将对三种情况不给予贷款,分别是———建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住宅;已使用过住房公积金贷款。第三种不予贷款的情况尤其值得关注。其实,中央国家机关住房资金管理中心今年出台新规,已规定从今年起对第二次使用公积金贷款做
    2023-04-22
    212人看过
  • 离职后住房公积金多久能取一次
    一、辞职后住房公积金多久能取出来离职后的一个月左右可以去提取公积金。因为用人单位一般会在劳动者离职之后的一个月之内办理封存,在封存状态才能提取住房公积金。封存状态的住房公积金账号,除不能进行贷款,仍然可以继续进行提取或者查询等服务。法律依据:《住房公积金管理条例》第十四条单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。二、辞职了公积金怎么取出来取出来的流程如下:1.去索取住房公积金提取证明及相关手续是在原单位具体管理劳资的人力资源部门,包括一式三份住房公积金审批表和一式四份提取单,在这两个相关证明上盖上单位的章。盖完之后记得再去找劳资部门的领导帮你办理减员。2.携带离职证明复印件一份和身份证复印件一份并交存根,到
    2023-05-24
    441人看过
  • 公积金租房提取1次后不能取了怎么办
    公积金原则上允许一次性全部提取完毕,然而在实际操作过程中,务必遵循相关法规所规定的严格条件。例如,若提取公积金的个人符合中国现行法定退休年龄的规定,并且已经成功办理了离退休手续,那么便符合一次全额提取公积金的条件。此外,如果员工已经被鉴定为完全失去劳动能力,同时与原用人单位签署了劳动关系终止协议,同样有权申请一次性提取其名下所有的公积金余额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内
    2024-08-13
    351人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>

    #住房贷款
    相关咨询
    • 提取过一次公积金能够再买房吗
      贵州在线咨询 2022-11-02
      可以的,你可以去住所在地房公积金管理中心查询,就可以知道你还能贷多少钱和多少年。
    • 住房公积金第一次能够提取70% 吗
      河北在线咨询 2022-06-22
      看你是什么提取。住房公积金提取要求住房公积金应当用于工人买下、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。再比如: 1、与单位终止劳动关系未再就业,男性已到50岁、女性已到45岁或去职两年,且家庭生活困难。 2、进城务工乡村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市再次就业; 3、本人或另一半、爸妈、娃儿发生重大疾病,导致家庭生活严重困难; 4、遇到突发重大自然灾害,导致家庭生活严重困难。
    • 公积金能否用于买房后提取?
      北京在线咨询 2024-12-02
      根据《住房公积金管理条例》第二十四条,以下情况的职工可以提取住房公积金账户内的存储余额: 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 离休、退休的; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4. 户口迁出所在的市、县或者出境定居的; 5. 偿还购房贷款本息的; 6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    • 购房提取住房公积金和买房提取住房公积金和买房提取公积金有不同吗
      天津在线咨询 2022-03-03
      购房提取住房公积金和买房提取住房公积金是需要的申请材料是不一样的。购房公积金提取一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完
    • 用过一次现金购房能不能提取公积金
      海南在线咨询 2022-10-23
      建议在网站—业务指南—住房公积金提取中查看是否有您符合的提取条件。