住房公积金贷款金额的计算方式是什么？-法师兄

住房公积金贷款金额的计算方式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:15:59 493 人看过

住房公积金贷款金额根据综合计算确定。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

黄冈市住房公积金贷款金额答疑

网友提问：

黄冈市住房公积金贷款金额一般是多少？

律师回答：

贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％、70％或50％（根据所购房屋实际情况确定）；

（二）单笔贷款不得超过黄冈市住房公积金管理委员会规定的较高限额。

具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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