买房贷款需要多久，买房贷款需要具备什么条件-法师兄

买房贷款需要多久，买房贷款需要具备什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:30:20 493 人看过

一、买房贷款需要多久

买房贷款要10-30天。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请，三天内可以收到银行回复；银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日；交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

二、买房贷款需要具备什么条件

买房贷款需要具备的条件有：

1.年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2.申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3.有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4.借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5.有经办理银行认可的有效担保；

6.在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7.该办理银行规定的其他条件。

三、买房办理贷款流程

买房办理贷款流程是：

1.携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。

2.如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。

3.还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。

4.准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。

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