外资企业厂房土地交易流程是怎样的-法师兄

外资企业厂房土地交易流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:57:42 340 人看过

土地买卖过程及标准步骤阐述如下：

首先，应在挂牌拍卖前至少20日公布相关公告，对将要出让的土地作详细介绍，包括挂牌日期以及具体的竞拍地点。

二、在公告期间，应当出售完整的关于投标文件的内容，在此基础上还需组织相关人员进行严谨且全面的实地考察。

三、直至公告截止时间为止，竞标者只需携带有效的投标申请书、企业营业执照副本、房地产开发经营资质证明（如有特殊规定另外考虑）以及公司法人代表身份证明的复印件等材料，即可报名参与项目竞标。

此外，需要支付预先的保证金作为保证。

四、参与竞标的候选人将接受严格的资质审核。

在此之后，被证实合格的申请人将会被通知参与最终的挂牌活动。

五、在公告中指定的时间以及特定场地内，土地出让方会将土地的各项细节以及最新的实时报价公之于众，并且接收和更新所有新提出的报价。

六、公告截止后，出让方向最终选中的竞标者发给出价确认书，同时收取定金。

七、挂牌活动结束后的10个工作日内，该土地的最终出让结果将通过土地有形市场或者其他指定的场所、媒体向公众公开宣布，同时退还此前所交纳的保证金。

八、最后，依据已经签订的成交确认书中约定的时间，双方会正式签署《国有土地使用权出让合同》。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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