一、土地使用权转让协议
甲方(转让方)
身份证:
身份证:
乙方(受让方)
身份证:
身份证:
甲方拟将位于的一处拆迁安置地转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、有偿、诚实信用和协商一致的基础上,就转让等相关事宜达成如下协议:
1、地块概况甲方转让安置地座落于境内,世通考试中心北面旁边的安置小区内,编号为(见安置平面图),面积玖拾平方米。
2、转让期限按法律法规规定的该宗土地使用权的全部使用期限。
3、付款方式安置地己一次性付清转让款计人民币(¥元)。
4、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方确认并保证有完全的权利处置本转让土地使用权,有完全的权利与乙方签订本转让协议,如系甲方的原因
产生任何争议或纠纷,甲方应当赔偿乙方的全部经济损失。
2、甲方确认并保证,在乙方实际获得本协议所安置的土地使用权之前无任何抵押,债权或债务及民事纠纷,不被任何第三方追索任何权利。
3、在乙方全额缴纳使用金取得土地使用权后,甲方不得以任何理由收回或转让第三方。
4、乙方在施工过程中如遇阻碍,甲方必须无偿、及时地协调处理好、否则赔偿乙方全部经济损失。
5、土地使用证变更登记到乙方名下时的费用由乙方承担,甲方必须无偿、及时的配合处理。
6、预留办证保证金(¥元)。
(二)乙方的权利和义务如因国家或政府规划需征用该安置地块,所得的赔偿款或补偿归乙方所有。具体的办理赔偿或补偿的事务由甲方无偿配合乙方完成。
1、本协议经甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方永不反悔,否则应当承担全部法律后果,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
在场人:
年月日
通过对上述内容的阅读,我们知道个人和单位是不可能拥有土地的所有权的,因为国家实行土地的公有制,土地只能是集体或者是国家所有。个人或单位依法强有土地的使用权,并且,使用土地还要给国家缴纳一定的税费。
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