集体所有土地行使所有权如下:
1、村农民集体所有的土地,由村集体或村委会代表行使;
2、村内两个以上农民集体所有的土地,由村内各该集体或村民小组代表行使;
3、乡镇农民集体所有的土地,由乡镇集体代表行使。
集体所有土地转让的类型有哪些
(一)集体土地所有权人直接以出让方式买卖集体土地
在这种类型中,集体土地所有权人往往以出让人身份,直接与受让人一方签订土地所有权出让合同,约定将一定面积的耕地或其他土地一次性卖给受让人从事非农建设,并收取一定金额的地价款,而该合同未经土地主管部门的审批。有时出让人与受让人连书面合同都没有,直接在收取一定地价款后将一定面积的土地划转给受让人从事非农建设。
(二)集体土地所有权人以转让方式买卖集体土地
这种类型的转让,一般有两种形式,一是集体土地的使用权人,已依《中华人民共和国土地管理法》第四十三条之规定,取得了集体所有土地建设用地使用权,并获得了集体土地建设用地许可证,但自己未进行任何投资,亦未办理任何报批手续,直接将该非农建设用地转让给他人,牟取高额差价款;二是集体土地的所有人或使用人未能获得合法的用地许可,擅自将农业用地以非农建设用地的形式,转让给他人从事非农建设收取转让地价款,这种形式同出让有类似之处,区别在于在转让行为发生之前,往往事先就已经将农业用地性质先行转为非农建设用地再行转让。
《民法典》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:
(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;
(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;
(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
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集体所有土地行使个人所有权
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集体所有土地行使所有权
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集体土地所有权行使的限制
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集体土地所有权是否等同于个人土地所有权
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集体所有土地行使所有权吉林省在线咨询 2023-03-11由下列机构代表集体行使所有权: (1)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权; (2)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权; (3)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
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集体所有的土地行使所有权江苏在线咨询 2022-02-15(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权; (二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权; (三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 行使所有权的对象,主要是集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
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如何行使集体土地所有权江西在线咨询 2022-10-30农村土地是属于农民集体所有的,那么农民个体是不是因此而拥有对集体土地直接行使的权利答案是否定的。虽然农民不能直接行使农地所有权,但农民通过直接行使以下关键的权利,可以间接行使对农地的所有权。 1、有权直接选举和罢免村委会、村民小组和集体经济组织的成员。作为集体土地所有权行使代表,它们的成员由每个农民直接投票选举产生。如果这些成员不能真正代表全体农民的利益,正确行使集体土地所有权,而是占地自肥、卖地
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集体所有的土地行使所有权是什么广西在线咨询 2022-06-26集体土地所有权是指农村集体经济组织,对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。占有、使用、收益、处分是法律上所有权的权能。占有,是指农村集体对土地的实际控制;使用,是指在法律规定的范围内,农村集体可以按照自己的意志使用其土地;收益,是指农村集体可以通过对土地的使用等获得经济利益;处分权,是所有权的核心,决定着土地的归属,如农村集体在符合法定的条件时,可以通过法定的程序将其所有的土
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集体土地所有权江苏在线咨询 2023-05-19集体土地有所有权。集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。 【辟谣】 集体土地所有权可以抵押? 真相:不可以 解析: 法律明确规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、