兄妹借名买房合法吗-法师兄

兄妹借名买房合法吗

来源：互联网时间： 2024-04-21 19:14:45 347 人看过

当然是可以的，买卖双方可以共同签署房地产购买合同，并确保房产证自然登记了双方的姓名。需要注意的是，房产证上的“产权人”一栏通常仅可填写一位人士的姓名，然而“房产共有人”一栏则不受此限制，人数不设上限。若在产权人一栏中填写妹妹的姓名，而在共有权人一栏中添加哥哥的姓名，那么房产证上便会显示出这两位人士的姓名。

值得一提的是，房产证上的姓名数量与贷款无关。从法律角度来看，房产证上的姓名即为房屋的所有权人。如需添加其他姓名，则被称为增加房屋的共有权人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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