被中介忽悠交了定金后悔能退回定金吗-法师兄

被中介忽悠交了定金后悔能退回定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 12:34:29 368 人看过

被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
交了中介定金后后悔，该如何处理

关于购买房产支付定金后产生悔意所采取的相应措施包括以下几个方面：（1）若因房屋买卖合同中的各项协议无法达成共识导致买家决定退出交易环节，通常情况下，房地产开发商／卖方将会宁愿放弃定金款项，从而将其退还给购房者。如遇开发商／卖方拒不归还定金之状况，买方此时有权请求住房和建设委员会进行投诉，然而请务必铭记，必须在认购书中所约定的期限之内签署正式的买卖合同，否则要求退还定金便无从谈起了。在这种场合下，购房人能够通过查阅合同条件谈判过程中双方修改的详细记录或者是进行的沟通交流录音以寻求法律支持。（2）在订立认购书或商品房买卖合同时，如果对可能出现的部分退款条件已有所规定，则只需在相关情况符合退订条件之时，便可根据认购书或购房合同里的条款，获得开发商退还定金的权限。实践中经常涉及的一种情况是楼市调控等相关行为多为政府干预行为，因此可视其为准许的不可抗因素。众多的房屋购买合同亦都会明确将政府政策视作不

2024-07-27

94人看过
法律综合知识
中介忽悠买房可以退房吗

一、中介忽悠买房可以退房吗若通过中间人缔结了购房协议，则可以进行退货处理。一方可同另一方协商达成协议以解除房产契约并退还住房，或者在合约中明确规定或符合法律法规的撤销期限达到之后，一方向另一方发出撤销房屋买卖的书面通知，自告知文件送达至对方时生效，从而解除相关契约并退还房产。以下情况可视为买房者在签订购房协议之后有权要求退还房屋：（1）签署的购房协议被认定为无效，此时购房者可以选择退房，并要求销售者全额返还房屋款项；（2）若买卖双方协商一致决定解除房屋的买卖关系，那么购房者同样有权利提出退房要求，卖方需全额偿还购房款。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的

2024-07-29

381人看过
定金
定金中介后悔了,如何处理?

购房者购房交定金后,如果后悔了,可以要求退房。如果开发商或卖家不退还定金,购房者可以向住建委投诉。在认购书或购房合同中有退定金约定时,依据合同条款办理。如果政府调控行为导致合同无法进行,双方可以协商解除合同,互不承担相关违约责任。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,定金可退,无需做大量取证工作。如果开发商不退还定金,可直接起诉。购房交定金后,如果购房者后悔了,处理方式如下:如果是因为合同条款无法达成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家通常会直接退还定金给购房者。如果开发商／卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。（2）认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一般

2023-11-16

189人看过
定金
购房交了定金不想买了能退定金和中介费吗

一、购房交了定金不想买了能退定金和中介费吗购房交了定金不想买了，不能退定金和中介费。因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费，中介费是不会退的。买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么卖方可以不退定金。与有无中介无关。二、中介费和定金的相关规定有关于中介费以及定金退还的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当

2023-04-30

112人看过

定金
装修公司忽悠我交了定金怎么办

装修被忽悠交定金了一般情况下是不可以退的，但是如果有以下情况可以退款。具体如下：1、装修公司出现重大过错或者是欺诈的行为，那么定金是可以退还的。但相反的情况，那么定金是不可以退还的。需要根据合同当中的违约条款来处理。2、如果出现装修的一方违约的情况，那么装修的定金是不会退还的，定金会作为违约金赔给装修公司。但如果出现装修公司违约的情况，那么装修的定金是可以退还的，而且装修公司还需要双倍赔偿定金，所以具体也要根据实际情况来考虑。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金与预付款不同：定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者

2023-03-24

255人看过
定金
租房子交了定金反悔可以要求退回定金吗?

租房子交了定金反悔的不能要求退回定金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、定金合同违约责任是如何的定金合同的违约责任是：1、订约定金。担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚；2、成约定金；3、解约定金；4、违约定金，因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的，不适用定金罚则。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行

2023-03-05

244人看过
定金
购房交定金后不想买了，退了，能退回吗？

一、购房交定金后不想买了，退了，能退回吗？购房交定金后不想买了，退了，能退回的情形如下：1.购房者为非当地户口，不能提供一年以上社保证明或者纳税凭证的，通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明，所需费用由购房者提供且没有正规发票，这种情形存在着银行审批贷款的风险，有许多购房者就因此而无法获得银行贷款，而开发商会将这种风险由购房者来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。2.购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。3.签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。二、购房定金和订金的区别1.概念不同。定金通常出现在签订合同前，也被称为交付的保证金，支付了定金能够保证交易顺利进行，

2023-06-16

298人看过
定金
中介签合同违约交中介费，定金能退吗

一、中介签合同违约交中介费，定金能退吗中介签合同违约交中介费，定金能退。中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的，定金可以退还双倍，委托人单方违约的定金不能退。另外，对于交付定金的一方出于不能归责于自身的原因违约的，定金也可以退还。二、签订中介合同要注意的问题签订中介合同要注意如下问题：1.注意合同内容。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”。2.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。3.政府仅规定了房地产居间方(即中介机构)佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。4.买方、卖方、中介方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。5.中介方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。《民法典》生效后，由“居间合同”这一名

2023-04-30

324人看过

法律综合知识
被中介忽悠签了委托书如何撤销

一、被中介忽悠签了委托书如何撤销在法律程序中，委托人享有随时撤销委托的权利。然而，若欲行使此项权利，必须以书面形式通知受托人及相关的义务承担者。一旦通知书送达至受托人手中，则该授权委托即告失效。依据相关法律法规，以下情况将导致委托代理关系的终止：1．代理期限届满或代理事务已顺利完成；2．被代理人决定取消委托或代理人主动辞去委托。但如双方当事人另有约定或因委托事务的特殊性质而不宜终止的，则不在此限。《中华人民共和国民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。二、被中介忽悠签了合同怎么处理被中介忽悠签了合同，如果中介有欺诈行为的，受害者一方可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。一方以欺诈手段，使对方

2024-04-07

204人看过
承诺
买卖房屋时，小心别被中介忽悠了

1。包装幻觉的核心卖点在生活中，到处都是广告，正是这些广告让我们明白了这一点。房屋也是如此。许多人对房子的第一印象来自销售广告。房产中介和房产中介让客户深深被房屋的综合包装所吸引。比如，李先生看到一家房产中介的广告：买XX房能上什么学校，房子附近有成熟社区。正是这些因素打动了李先生的心。当他高价买房时，终于发现学区政策变了。最后，后悔已经来不及了。买家应该注意，销售广告一般没有法律约束力，这些所谓的承诺可能只是包装而已。买方还需要实地考察，对于一些承诺，卖方应要求在合同中写明。2。城市功能区不能作为判断配套设施是否成熟的标准商业区是否必然适合房地产？事实上，商业区的房子一般都比较贵。如果买房住，最好远离这些噱头功能区。很多人认为刚开卖的房子肯定是最好的，但真的是这样吗？其实，一套好房子是最后留的，而且会在一段时间内推出，但这样的房子价格上涨较快。如果不是特别硬的关系，开盘时还是不要买。广告

2023-05-08

82人看过
定金
后悔买房时交的定金能要回吗？

如果购房者反悔, 拒绝签署正式的购房合同, 则不会退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。如果购房者反悔,拒绝签署正式的购房合同,则不会退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。认购书一般包括什么内容呢？（1）买卖双方当事人的基本情况；（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；（3）房屋价款计算；（4）定金；（5）签署正式买卖合同的期限、条件等。实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的，并没确定肯定购房，只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位，且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果，销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量，有些人就不再想买了，但提出不买，开发商就会说定金不退。购房者反悔，定金是

2023-09-19

334人看过
定金
租房交定金后能要回被骗定金吗

租房被骗定金，应当立即报警处理，如果金额较小，没有达到立案标准，则追回的可能性较小，如果达到了立案标准的金额，则公安机关会立案调查，此时追回的可能性则较大。一、被诈骗的钱如何追回1、首先需要明确的是，遭遇网络诈骗，报警肯定比不报警要有用得多；2、如果遭受诈骗的金额已经达到了立案金额，那公安机关就会对你的案件予以立案；3、如果诈骗的金额没有达到立案金额，报警之后，公安机关会登记备案，若有其他受害人，公安机关就会根据案情、涉案金额、涉案范围等予以立案侦查。在发现自己遇到网络诈骗之后，要学会收集证据和被骗人的信息，这也是是否能找回的关键，财物被骗要及时报案，公安机关经过审查确定立案的。一般网络诈骗追回的概率低，所以还是从源头去控制它吧，如果你情况比较复杂的，请咨询专业律师。二、被诈骗的钱还能追回来吗遇到诈骗，通常都会选择报警处理，不过很多人对于报警没有用处的想法根深蒂固，其实这个不能完全怪警方，

2023-03-13

449人看过

法律综合知识
交了定金开发商反悔定金还能退么？

一、交了定金开发商反悔定金还能退么？目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。二、定金的法律规定是什么对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权

2024-01-29

100人看过
定金
房屋中介定金交了怎么退

一、房屋中介定金交了怎么退目前在签正式商品房买卖合同之前，开发商一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿。以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退?二、民法典房屋中介收取定金双倍返还吗房屋中介收

2023-06-04

289人看过