不动产的相邻权利人应当-法师兄

不动产的相邻权利人应当

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 19:07:03 350 人看过

不动产的相邻关系人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

一、民事纠纷中哪些应按相邻关系处理

民事纠纷应按相邻关系处理：

(1)相邻用水、排水纠纷，是指相邻不动产权利人之间在用水和排水上发生的相邻纠纷。

(2)相邻通行纠纷，是指相邻不动产权利人之间通行方面发生的相邻纠纷。

(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷，是指不动产权利人为用水排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时产生的纠纷。

(4)相邻通风纠纷，是指相邻不动产权利人之间在通风方面发生的纠纷。

(5)相邻采光、日照纠纷，是指相邻不动产权利人之间在采光、日照方面发生的纠纷。

二、楼上水管爆裂,楼下遭殃可以要求赔偿吗

楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担赔偿责任。

三、侵犯他人采光权怎么解决

不动产侵犯他人采光权，给相邻方造成妨碍或者损失的，承担责任的方式为：停止侵害，排除妨碍，赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张，人民法院也均有权判决适用。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，依据法律规定在行驶不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利，义务关系。法律规定，对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制，这种限制来自两个方面：一是，权利人不能在不动产权利范围内为所欲为，从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁。二是，权利人在行使所有权时，要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。

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