买房子交了定金还能退吗-法师兄

买房子交了定金还能退吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 08:20:35 410 人看过

视情况而定：

1、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

2、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；

3、如果因不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，定金应当返还。

一、主合同未成立收了定金怎么办

主合同未成立收了定金，对于定金的返还合同有约定的根据合同约定处理，合同没有约定的，双方可以协商处理。若因给付定金的一方造成合同未成立的，收受定金一方可以不返还定金，若为收受定金的一方造成合同不成立的，收受一方应当双倍返还定金。

根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、民法典房屋买卖合同毁约定金能退吗

要看是收受定金的一方毁约还是给付定金的一方毁约。如果是收受定金的一方毁约，定金可以退，而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方毁约，定金不可以退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、交了定金迟迟不签合同怎么办

如果交了定金，先催告对方签订合同，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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