买房前应该准备哪些材料-法师兄

买房前应该准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:14:47 366 人看过

买房前要准备的材料：身份证；户口簿；有效收入证明；结婚证；首付证明；银行存折；无不良信用记录，可以省去很多不必要的麻烦。购买程序第一步是检查产权是关键，买房要看土地和房屋产权的关系是否明确，是否有纠纷遗留，防止一房二卖；审批房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主名称是否与出卖人一致，是否有抵押或共有人等；确认所购房屋是商品房、集资房还是经济适用房。集资建房只有在单位盖章后才能上市交易，而经济适用房只有居住5年后才能上市交易。

如果是楼盘，首先要知道开发商是否具备商品房预售资格，即要检查“五证”是否齐全。“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

二手房买卖合同
二手房买卖合同应该备哪些材料

二手房合同签订时要准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等相关材料。一、二手房办理房产过户需要哪些手续二手房过户需要的手续：1、房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证、户口本和房屋产权证及购房合同；2、房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。二、办理二手房过户需要什么手续卖方需提供的证件：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；5、房屋产权证；6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提

2023-03-19

260人看过
结婚证
离婚时应该准备哪些材料

在我国离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼方式离婚。不同方式离婚，需要的材料也不一样。1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2.如果双方不能就以上问题达成一致意见的，想要离婚的一方可以携带身份证、结婚证、起诉状及副本去被告住所地法院起诉离婚，被告经常居住地和住所地不一致的，由经常居住地法院管辖。法院审理认为夫妻感情破裂的，会判决离婚。一、结婚后分居后多久算离婚分居多久都不能算离婚。在我国离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。拿到离婚证才算离婚。2.如果双方不能就以上问题

2023-03-21

479人看过
配套设施
买房前应该准备些什么

1、明确你的需求首先，你需要知道你为什么要买房子，你需要什么样的房子，你要花多少钱买房子，以及你打算花多长时间来决定。你需要对以后的选择有一个大致的方向。二是要了解购房政策，首先是购房资格。一些限购城市对购房资格有着严格的要求，因此在购房前，必须明确自己是否具备购房资格。二是收购结算。外地人买房前应该了解本市的居住条件。最后，公积金贷款。了解当地公积金贷款情况，明确公积金贷款用途。另外，买房前注意不要提取公积金。第三，买房前收集房产信息，让自己成为半个房地产专业人士，更多地了解房地产市场和房地产。通常，锁定购房面积和类型后，可以在网上查看相关楼盘，掌握一些基本信息，并对不同楼盘进行比较。同时，你也应该了解网友在业主论坛上对楼盘的评价。第四，现场验房是一个复杂而重要的过程。一般情况下，需要到售楼部了解在售房屋情况，查询价格、配套设施等信息，核对项目的各种证件是否齐全。了解房地产信息后，还要调

2023-05-02

197人看过
证人证言
房产纠纷起诉应该准备哪些材料

一、房产纠纷起诉应该准备哪些材料1、房产纠纷起诉应准备下列材料和证据：起诉状、争议房屋的房产证、房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料、知情人的证人证言以及其他与纠纷相关的证据等。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。二、房屋产权纠纷案件提供哪些证据对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:1、提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。2、提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。3

2023-05-06

234人看过

土地使用权
申请合伙前应准备哪些材料

一,。全体合伙人签署的企业设立登记申请书（原件1份）2。经办人身份证明（1份，原件）3。指定联系人的身份证明（1份，原件）4。企业名称预先核准通知书编号（填写申请表）5。全体合伙人主体资格证书（复印件1份，核对自然人身份证原件，单位资格证书加盖公章，注明“与原件一致”）6。所有合伙人签署的合伙协议（1份原件）7。如果合伙协议委托一名或多名合伙人执行合伙事务，则所有合伙人签署的执行合伙事务的授权书（1份原件）或其他组织，还应提交其指定代表的授权委托书（1份原件）和指定代表的身份证明（复印件1份，核实自然人身份证明，单位资质证书加盖公章，注明“与原件一致”）9.所有合伙人对其认缴或实缴出资的确认。如果合伙人以实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利出资，且价格由联合体合伙人协商确定，则协商和价格确认为：全体合伙人签署的终止协议（原件1份）；如果全体合伙人委托法定评估机构进行定价，则提交法定评估

2023-05-07

108人看过
劳动仲裁
劳动仲裁应该准备哪些材料

1、劳动仲裁申请书：内容包括当事人基本情况（姓名、性别、民族、出生年月、原籍、现住址、联系电话；企业的名称、法定代表人姓名及职务、地址和联系电话）、具体的仲裁请求及金额、事实和理由。申请书除提交正本外，还应按被诉人的人数提交副本。仲裁申请书要由申诉人本人签名（如有代笔人需注明）。2、提交证据：包括与案件有关的各种证据复印（复制）件及证据清单，证据及证据清单除提交正本外，还应按被诉人的人数提交副本。3、其它材料：劳动者诉用人单位：（1）提交本人《居民身份证》复印件；（2）如委托代理人代为仲裁，需提交申诉人身份证原件和《授权委托书》；（3）被诉人为企业的，提供企业注册资料原件一份（向工商行政管理机关经济信息中心查询；（4）被诉人为事业单位的，需提供登记资料原件一份；（5）被诉人为其他单位的：需提供其管理机构出具的登记资料一份（内容包括单位名称、地址、主要负责人姓名、职务、联系电话等。）用人单位

2023-03-25

53人看过