黄南房屋类公积金提取材料-法师兄

黄南房屋类公积金提取材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:30:07 217 人看过

1、偿还购、建自住住房贷款本息

借款人偿还省级、西宁市中心(含铁路分中心、大通、湟中和湟源县管理部)公积金贷款：

(1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;

借款人偿还海东市和各州住房公积金管理中心公积金贷款：

(1)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;

(2)借款人所在公积金中心(管理部)出具加盖业务专用章的还款账号和开户银行证明一份。

借款人偿还外省住房公积金贷款或商业住房贷款：

(1)借款人与银行签订生效一年以上的《借款合同原件和《借款合同相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;

(2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份;

使用自有资金一次结清购房贷款本息：

(1)借款人与银行签订的《借款合同原件和《借款合同相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;

(2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的贷款还清明细单(一年内有效)原件一份;

(3)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)

2、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入规定比例

(1)单位或民政部门出具的租赁人家庭月工资收入证明原件一份;

(2)《房屋租赁合同原件及复印件一份;

(3)《房屋租赁登记备案证明原件及复印件一份;

(4)产权登记部门出具的《房屋登记信息查询授权申请表原件一份;

(5)本人名下银行活期存折(银行卡)。

房租面积以政府出台的经济适用房面积为准(注：西宁地区经济适用房面积标准为60平方米)，支付房租月数最长不超过12个月。

3、购买商品房(含购买异地商品房)

(1)经房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件(所购房屋为多层的，提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的，提取期限在购房合同签订三年之内)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页，和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;

(2)《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证复印件各一份;

(3)开发商账户名称、开户银行及账号。

4、购买二手房

(1)《房屋买卖契约原件及复印件一份;

(2)过户后的《房屋所有权证原件(过户后一年内有效)及复印件一份;

(3)房产过户的契税发票及复印件一份;

(4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。

5、购买拆迁安置住房

(1)经房地产行政管理部门登记备案的拆迁安置协议书原件(所购房屋为多层的，提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的，提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;

(2)《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证复印件各一份;

(3)开发商名称、开户银行及账号。

6、购买集资房

(1)经房地产行政管理部门登记备案的集资购房协议书原件(所购房屋为多层的，提取期限在购房合同签订一年之内;所购房屋为高层的，提取期限在购房合同签订三年之内)及复印件一份;

(2)集资建房单位名称、开户银行及账号。

7、使用自有资金缴清购买商品房(含购买异地商品房)房款

(1)经房地产行政管理部门网上登记备案的商品房买卖合同原件和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页，和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;

(2)全额购房发票(两年内有效)原件、复印件一份;

(3)《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证复印件各一份;

(4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。

8、职工直系亲属购买首套自住住房

(1)购买商品房，经房地产行政管理部门网上登记备案的《商品房买卖合同原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和商品房买卖合同相关页(封面、记载买卖合同双方当事人基本情况页、约定付款方式及期限页，和买卖合同双方当事人盖章签字等相关信息页)复印件一份;《商品房预售许可证和《建设工程规划许可证复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。

购买集资建房，经房产部门登记备案的《集资建房协议书原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;集资款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。

购买经济适用房，经房产部门登记备案的《经济适用房协议书原件(2013年10月1日起签订的有效合同)和复印件各一份;首付款收据原件和复印件各一份;售房单位名称、账号及开户银行。

购买二手房，过户后的《房屋所有权证(过户后一年内有效)及过户契税发票原件和复印件各一份;购房人账号及开户银行。

(2)本人及父母、子女的身份证、户口薄原件及复印件一份;

(3)非同一户口的需提供公安户籍部门出具的有法律效力的亲属证明;

(4)父母、子女不能亲自办理的，提供同意提取的公证书;

(5)不在本中心交缴住房公积金的父母、子女需提供所在公积金中心出具的个人公积金缴存明细;

(6)房屋产权人提供经房产登记部门确认实际拥有住房套数的《房屋登记情况查询表。

9、建造、翻建自住住房

(1)《集体土地使用证原件及复印件一份;

(2)土地所在地村委会、乡(镇)政府、乡以上国土资源局、住房保障和建设局批准建造或翻建自住住房相关文件原件及复印件一份;

(3)乡以上住房保障和建设局办理《乡村建设规划许可证原件及复印件一份;

(4)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。

10、大修自住住房

(1)具有相关规定资质的房屋质量鉴定部门出具的房屋质量鉴定报告及复印件一份;

(2)住房公积金提取人名下银行活期存折(银行卡)。

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1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协议和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。2、建造(翻建)：提供规划部门批准的建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票提取。3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

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部分提取材料：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的：(1)购买商品房(含经济适用房、集资房)所需要件：提取申请表、身份证、购房发票、契税发票、房产证为必要件。(2)购买房改房：所需要件：提取申请表、身份证、购房发票(收据)、房改房售房审批表、购房协议、房产证。(3)购买二手房：所需要件：提取申请表、身份证、契税发票、房产证等为必须要件。购房发票(收据)和购房合同为参考件。继承与赠予。继承与赠予未发生付房款行为的不得提取住房公积金。若半继承半购买的，视同购买二手房。(4)购买拆迁还建房：所需要件：提取申请表、身份证、拆迁协议、补交款发票、契税发票、房产证。(5)商贷购房：职工办理商贷提取住房公积金的，需提供的材料要件为：提取申请表、购房发票、契税发票(缴款日期一年以内)、购房合同(只需复印合同主要信息的页次，不需全本合同复印)、银行还贷流水(加盖银行印章)。如提取配偶公积金的，另需提供房产抵

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(一)离休、退休1、本人身份证原件及复印件一份;2、委托他人办理的，提供本人身份证复印件一份及《委托书一份和代办人身份证原件及复印件一份;3、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表一份;4、行政、事业单位离休、退休人员提供《青海省直机关事业单位工作人员退休(职)审批表及复印件一份;企业单位离休、退休人员提供《青海省企业职工退休审批表及复印件各一份;5、本人名下银行活期存折(银行卡)。(二)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系1、本人身份证原件及复印件一份;2、委托他人办理的，提供本人身份证复印件一份及《委托书一份和代办人身份证原件及复印件一份;3、加盖单位预留印鉴的《青海省职工住房公积金提取审批表一份;4、省级劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及复印件一份;5、与单位终止劳动关系的公证书或单位解除劳动关系文件及复印件一份;6、本人名下银行活期存折(银行卡)。(三)

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1、偿还购建自住住房贷款本息的，提供贷款合同或贷款借据、贷款还款对账单或银行出具的还款证明。2、房租超出家庭工资收入一定比例的，提供房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;3、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明或退休批复。4、出境定居的，提供户籍注销证明或出国定居的证明;5、职工死亡或被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供的缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;6、享受城镇最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明;7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;8、职工发生特殊情形的，提供民政部门发放的特困证明或本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病的医院诊断证明。

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非房屋类：离休、退休人员要提取住房公积金：劳动人事部门批文或离退休证完全丧失劳动能力的人员要提取住房公积金：1、县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定;2、单位解除劳动关系证明;辞职、辞退、开除的人员要提取住房公积金：单位解除劳动关系证明被判死刑人员要提取住房公积金：1、单位解除劳动关系证明;2、法院判决书。出境定居人员要提取住房公积金：1、与原单位解除劳动关系证明;2、护照或公安部门出具的出国定居证明。考取研究生人员要提取住房公积金：录取通知书或学籍证明(注：在职研究生除外)。偿还住房贷款本息人员要提取住房公积金：1、借款合同、公证书、归还住房贷款近期三个月的还款明细;2、提前还款的还需提供《提前归还部分贷款本金审批表《提前一次性结清贷款本息审批表或还款凭据。生活困难人员要提取住房公积金：正在享受城镇居民最低生活保障金的提供民政部门发放的本人最低生活保障金领取证。租房人员要提取住房公

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退休需提取公积金的证明材料1、住房公积金储蓄存折;2、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);3、提取人身份证;4、退休证或退休批复文件;以上3—4项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。一般应由离、退休人员本人办理。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。因单位撤销、破产、解散，职工与单位解除劳动关系，且未与新单位建立劳动关系的1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证;3、提供解除劳动关系证明和相关清算组织文件。以上2、3项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。一般应由当事人本人办理。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。遭遇重大灾难事故家庭困难需提取公积金的证明材料1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证原件及复印件(提取配偶和子女公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶

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