租房合同违约后的法律责任-法师兄

租房合同违约后的法律责任

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:45:30 83 人看过

如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；

如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。

租房合同一方违约方承担哪些责任

租房合同一方违约一般需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定了法律规定的其他违约责任的需要承担其他违约责任。

根据《民法典》第583条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；

在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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