楼上漏水漏到楼下应该谁负责-法师兄

楼上漏水漏到楼下应该谁负责

来源：互联网时间： 2023-08-02 18:55:16 289 人看过

楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人：

1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任；

2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；

3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；

4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。

楼上漏水楼下的损失怎么算

楼上漏水楼下的损失计算如下：

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能；

2、可求助街道调解员，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场；

3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，当事人可以找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第二百九十二条

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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