离婚房产证改名字需要什么手续办理，需要的费用-法师兄

离婚房产证改名字需要什么手续办理，需要的费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 18:52:36 349 人看过

一、离婚房产证改名字需要什么手续办理

离婚房产证改名字需要的手续办理如下：

协议离婚方式下的房产证更名手续

1.身份证(及复印件)；

2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；

3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4.房屋产权变更登记申请表；

5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1.身份证(及复印件)；

2.生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

3.房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

二、离婚房产证改名字需要的费用

离婚后房产证更名需要的费用如下：

1.契税按产价百分之二；

2.印花税按产价万分之五。

3.登记费80.00元；

4.交易手续费百分之二(按产价)；

5.工本费20.00元。

三、离婚房产证改名字需要多久

夫妻离婚分割房屋后，需要办理产权变更登记的，不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书；

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；

(五)与他人利害关系的说明材料；

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

房产证
房产证减名字需要哪些手续，离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

房产证减名字需要的手续是夫妻双方携带身份证、土地证、房产证、契证去房地产交易中心办理。离婚房产证去掉名字需要还清贷款。未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。一、房产证减名字需要哪些手续房产证减名字需要的手续：如果是夫妻之间减名字，房子没有贷款的话，不需缴纳任何税费，只要携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，交纳80元的工本费即可。二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗离婚房产证去掉名字需要还清贷款，依据民法典相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如

2023-06-05

236人看过
房产证
改房产证名字需要去哪里办理

一、改房产证名字需要去哪里办理改房产证名字根据我国相关的法律规定，要到当地房管局办理。改房产证名字具体流程：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、改房产证名字需要多久房产证改名字需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。房屋权属登记分为：1.总登记；2.初始登记；3.转移登记；4.变更登记；5.他项权利登记；6.注销登记。三、房产证改名字需要本人去吗房产

2023-04-25

280人看过
改名
是否需要支付房产证改名字的费用？

办理房产证更名需要支付一定的费用，包括房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务，交纳配图费、登记费。办理房产证更名需要支付一定的费用，其中包括房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务，交纳配图费、登记费。房产证更名收费吗？根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房产证更名是不需要收费的。房产证是指房屋所有权的证明文件，包括房屋所有权证、房屋登记证等。在房屋交易、转让等过程中，房产证的更名是常见的操作，而根据《房屋登记管理办法》的规定，房产证的更名是不需要收费的。同时，《房屋登记管理办法》还明确规定，因房屋买卖、互换、赠与等不动产转移行为，当事人申请办理不动产登记的，可以向不动产登

2023-08-19

246人看过
改名
需要哪些手续才能办理房产证改名

张女士：我女儿名下有一套房，房产证上是她的原名，现在她想更改自己的姓名，如果改了的话是不是要重新办房产证?需要哪些手续?答：如果目前暂时还用不到房产证，建议你将来过户的时候一起办理，这样可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到你的使用了，你女儿本人就可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续，如果户口本上没有记载曾用名，那么需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信，同样可以办理。祁女士：我的第一套房子是公积金贷款买的，没有还完，现在想买第二套房，可以继续公积金贷款吗?如果不能，我什么时候才可以再贷款购买?答：第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外，如果想要购买第二套房，您需要还清贷款才可以再用公积金贷款。田先生：我在申请购房贷款的时候发现自己有信誉不良记录，连续三次信用卡延期还款记录，请问我是否还能申

2023-05-05

339人看过

改名
离婚之后孩子改名字需要什么手续，离婚孩子改名需要双方同意吗

一、离婚之后孩子改名字需要什么手续离婚后给孩子改名字需要到户口登记机关申请变更登记。根据《户口登记条例》第十八条的规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。二、离婚孩子改名需要双方同意吗？离婚孩子改名需要双方同意。一般而言，子女的姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。离婚之后，在没有经过对方同意的情况下，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。另一方同意之后可以到婚姻登记机关改名。三、离婚之后关于孩子的抚养权归谁离婚之后关于孩子的抚养权需要由离婚双方来协商确定

2023-06-24

103人看过
房产证
离婚更改房产证名字要什么

1、协议离婚方式下的房产证更名手续.协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：(1)、身份证(及复印件);(2)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)(3)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;(4)、房屋产权变更登记申请表;(5)、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。一、购房合同更名与离婚必须要吗1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书

2023-03-02

92人看过
改名
离婚房产证更改名字如何办手续

对于离婚房产证更改名字怎么办手续，（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证

2023-02-16

154人看过
改名
离婚小孩改名字要父亲同意吗，离婚后给孩子改名字需要什么手续

一、离婚小孩改名字要父亲同意吗夫妻离婚后需要变更其未成年子女名字的，必须经夫妻双方同意，也就是要父亲同意。对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，到公安机关办理。离婚双方未经协商或者协商未达成一致，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、离婚后给孩子改名字需要什么手续离婚后给孩子改名字的手续是需要到户口登记机关申请变更登记。根据《户口登记条例》第十八条的规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请

2023-05-03

253人看过

离婚证
名下有房产离婚需要什么手续费吗

一、名下有房产离婚需要什么手续费吗目前只有工本费用，大概在80元左右。可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。二、房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2023-05-29

53人看过
房产证
房产证上加名字可靠吗，房产证加名字需要什么手续

房产证上加名是可靠的。房产证加名字需要的手续是携带房产证、身份证等相关材料去房产所在地的房管局办理申请变更登记，三十天内即可领取新的房产证。一、房产证上加名字可靠吗房产证上加名字可靠的，到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、房产证加名字需要什么手续房产证加名字需要的手续大致如下：1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（

2023-06-04

348人看过
房产证
变更房产证名字需要什么材料,到哪办理手续

房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。房产证改名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是

2023-05-03

220人看过
改名
结婚证改名字需要什么

一、结婚证改名字需要什么【1】结婚证名字和户口还有身份证上的名字不一样。想改成一样的名字。【2】这要看当时登记结婚证是哪里出的错。如果是民政局出的错，当事人可以去法院打一场行政诉讼的官司，判决结婚证作废，民政局重新办结婚证。【3】如果是当事人自己的错，可以去法院让结婚证上的离婚后，再用正确的身份证和户口本重新登记结婚。【4】如果没有结婚证上的女人，恐怕结婚证就是那样的，不能改变。【5】写错的结婚证上的名字，只有用到结婚证时，才有用，和医保，养老保险都没有关系。二、结婚的程序从世界各国的法律规定来看，结婚的程序主要由登记制，仪式制，登记与仪式结合制。登记制是指依法办理结婚登记是婚姻成立的唯一要件。要求结婚的当事人必须向婚姻登记机关提出结婚申请，接受婚姻登记机关的审查，履行登记手续，婚姻成立。他体现了国家与政府对结婚行为的监督和管理。登记制是近代发展起来的结婚程序，为现代许多国家采纳，如我国、

2023-05-28

89人看过

房产证
办理离婚手续需要房产证吗

需要，如果要分割夫妻共同财产，而房产证能证明夫妻共同财产，则需要房产证作为证据提交。根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼。离婚时，双方如果就财产分割无法协商一致，由人民法院进行判决。一、谁先起诉离婚谁就会吃亏吗不是。根据我国相关法律规定，夫妻中任何一方要求离婚，而对方不同意离婚的，都可以直接向人民法院提起离婚诉讼，如果双方都愿意离婚可协议离婚，不存在谁先起诉离婚谁就会吃亏这一说法。当然请求离婚的一方需要提供证据证明双方感情确已破裂，双方都同意离婚的，子女抚养权、财产分割等事项适用谁主张谁举证原则。二、结婚四年发现老公出轨可以怎么办结婚四年发现老公出轨可以和男方协议离婚。协议离婚的，夫妻双方需要一起到其中一方户口所在地的民政局提交离婚申请。工作人员审核后认为符合条件的，会在三十天冷静期后发放离婚证。诉讼离婚的，女方要收集男方出轨证据，向法院提起诉讼。《中华人民共和

2023-03-07

73人看过
房产证
婚前办房产证加名字需要多少的手续费？如何计算

婚前房产证加名字：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《

2023-03-16

125人看过