离婚房产证改名字需要什么手续办理，需要的费用-法师兄

离婚房产证改名字需要什么手续办理，需要的费用

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:52:36 349 人看过

一、离婚房产证改名字需要什么手续办理

离婚房产证改名字需要的手续办理如下：

协议离婚方式下的房产证更名手续

1.身份证(及复印件)；

2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；

3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4.房屋产权变更登记申请表；

5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1.身份证(及复印件)；

2.生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

3.房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

二、离婚房产证改名字需要的费用

离婚后房产证更名需要的费用如下：

1.契税按产价百分之二；

2.印花税按产价万分之五。

3.登记费80.00元；

4.交易手续费百分之二(按产价)；

5.工本费20.00元。

三、离婚房产证改名字需要多久

夫妻离婚分割房屋后，需要办理产权变更登记的，不动产登记机构收到申请后30天内完成登记。

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书；

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；

(五)与他人利害关系的说明材料；

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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1、协议离婚方式下的房产证更名手续.协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：(1)、身份证(及复印件);(2)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)(3)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;(4)、房屋产权变更登记申请表;(5)、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。一、购房合同更名与离婚必须要吗1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书

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一、离婚小孩改名字要父亲同意吗夫妻离婚后需要变更其未成年子女名字的，必须经夫妻双方同意，也就是要父亲同意。对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，到公安机关办理。离婚双方未经协商或者协商未达成一致，而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、离婚后给孩子改名字需要什么手续离婚后给孩子改名字的手续是需要到户口登记机关申请变更登记。根据《户口登记条例》第十八条的规定，公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请

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房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。房产证改名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是

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