房产继承遗嘱公证后可否更改-法师兄

房产继承遗嘱公证后可否更改

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:40:21 482 人看过

房产继承遗嘱公证后还可以更改。公证后的遗嘱，遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的

一、被公证的遗嘱可以变更吗？

公证过的遗嘱可以变更。遗嘱人可以再次办理公证遗嘱，来变更已公证过的遗嘱的效力。立有数份遗嘱的，以最后的遗嘱为准。根据《民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《遗嘱公证细则》第二十二条规定，公证遗嘱生效前，非经遗嘱人申请并履行公证程序，不得撤销或者变更公证遗嘱。遗嘱人申请撤销或者变更公证遗嘱的程序适用本规定。

二、公证遗嘱怎么变更与撤销

撤销变更公证遗嘱要满足以下条件：

1、当事人必须亲自向公证处提出书面或口头申请。

2、当事人必须具备完全民事行为能力。

3、必须是当事人的真实意思并未受到任何人的胁迫诱使。

4、撤消变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚。

三、房产遗嘱的注意事项

（一）遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

（二）遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

（三）立有数份内容相抵触的遗嘱的，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

（四）自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

（五）遗嘱附有义务的，继承人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，法院可以取消他接受遗产的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

立遗嘱
公证能否继承遗嘱中的房产？

遗嘱继承房产可以不办理公证。根据相关法律规定，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等六种形式。公证遗嘱只是一种形式，并且公证遗嘱不具有优先效力，所以房产遗嘱继承可以不办理公证。遗嘱继承需要公证吗不需要。一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合《民法典》等的规定，同样是具备法律效力的。《民法典》公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条、

2023-07-06

351人看过
公证遗嘱
非公证遗嘱是否能够继承房产？

遗嘱公证与否不影响房屋过户。房屋继承人只需要携带有效的遗嘱向不动产登记部门申请变更登记即可，遗嘱只要是真实有效的，无论是否经过公证，都不影响房屋所有权变更登记。遗嘱形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等；可以是公证过的遗嘱，也可以是未公证过的有效遗嘱。遗嘱继承房产过户流程是怎样的？（一）遗嘱继承房产首先要到被继承的房产公证处去办理这个房产的遗嘱继承公证，然后再到房产所在地的房产局去办理相关的房产继承手续。（二）遗嘱继承房产公证需要携带以下材料和证件：1、到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明。2、到被继承人所在的单位（或者居委会、村委会）开具遗嘱继承人证明。3、遗嘱继承人的证件的身份证明。4、被继承房产的房产证或者是其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（三）然后到房屋所在地的房产局去办理房产继承所需要提交的资料：1、房屋产权证书。2、遗嘱继承房

2023-07-02

475人看过
继承公证
遗产房被继承公证后可否放弃?

遗产房被继承公证后一般情况下不能够放弃。一般来说，当事人如果放弃了遗产继承的机会，并且已经公证了，是不可以反悔的。按照《公证法》第三十九条规定：在遗产公证的过程中，如果当事人觉得公证处出具的证明有问题，或者说当事人认为公证处考虑的问题不够客观，不够全面，没有照顾到自己的感受，当事人可以向公证处提出撤销公证书的要求。在合理的情况下，通过诉讼的途径可以废除掉之前的公证书。但是如果当事人在公证时，对所有的事实已经知情了，并且同意公证书上的内容，那么这时的公证书就是有效的，而且具有法律效力。所以仅仅是想要撤销公证书的行为，法院是不会受理的，大家需要多加注意。一、在公证处申办公证的流程是什么？1.提出公证申请办理公证时，首先要向当地公证处提出申请。公证处一般在各个县或区都有设立，所以我们直接于所在地找到公证处申办即可。需要注意的是，如果是两人以上申办同一公证，那么需要同去。2.公证处受理在接到公证申

2023-06-24

267人看过
继承公证
继承公证的遗嘱可否为自书遗嘱

一、继承公证的遗嘱可否为自书遗嘱自书遗嘱能做继承权公证，但是需要了解到的是，这样的一种遗嘱方面的公正的话，必须要由当事人生前的时候自己到相关的公证机构来进行一个申请，如果死后的话进行相关的委托，可能会发生一些复杂的问题。想办理公证遗嘱，应当由立遗嘱人在生前自己到公证处办理。当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。《民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、什么是遗嘱公证遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：（一）立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力。（二）遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生

2023-05-06

294人看过

遗嘱公证
房产继承遗嘱公证是否可以异地申请？

不能，需要到住房所在地去办理公证。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。房产继承遗嘱公证后可否更改房产继承遗嘱公证后还可以更改。公证后的遗嘱，遗嘱人（老人）能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办

2023-07-06

423人看过
公证处
继承顺位规则公证处立遗嘱可以更改吗

（一）可以，基于维护公证的公信力的考虑，法律规定经过公证的遗嘱不能用其他遗嘱加以撤销、变更。如果要变更、撤销经过公证的遗嘱，必须再经过公证处的公证方可。我国《民法典》规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音和，不得撤销、变更公证遗嘱。”一、法定继承的顺位根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条

2023-02-18

392人看过
房产公证
遗嘱是否可以在房产公证后进行修改？

房产遗嘱公证后是可以变更的。立遗嘱人变更自己所立的遗嘱，有两种方式：1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱；2、以立新遗嘱的方式变更原遗嘱，但是以自书、代书、录音、口头形式的遗嘱不可以变更公证遗嘱。综上所述，变更房产遗嘱公证需要以书面形式明确表示变更，或者是立新遗嘱的方式进行变更。房产公证遗嘱继承后买卖可以吗可以，房产在办理公证遗嘱过户后，产权发生了改变，可以进行自由的交易处理。继承取得房产的，房产过户后即可以出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下：1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分；3、相关法律：《民法典》第二百三十条因继承或者受遗赠

2023-07-16

341人看过
继承人
公证遗嘱继承人去世后，遗产如何继承？

在遗嘱继承中，如果继承人先于被继承人死亡的，不能适用代位继承，而只能按法定继承办理。在继承开始后，遗产处理前继承人死亡的，可以适用转继承规定，就是由继承人的法定继承人来继承被继承人的财产，并参与分割。公证遗嘱继承人如何办理遗嘱继承1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证（法定继8承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况

2023-07-16

466人看过

公证费用
房产继承遗嘱公证费用是多少，办理房产继承遗嘱公证的材料

一、房产遗嘱公证的费用是多少房产遗嘱公证的费用是多少规定如下：房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二、办理房产继承遗嘱公证的材料办理房产继承遗嘱公证的材料：1.居民身份证或者其他身份证件;2.遗嘱涉及的

2023-06-06

186人看过
立遗嘱
可以更改公证以后的遗嘱吗

遗嘱公证可以通过再立遗嘱的方式进行更改。公证遗嘱的变更和撤销，最适宜的是采取遗嘱公证的形式，由遗嘱人立新遗嘱，表明原先所立遗嘱变更或无效。需要注意的是，单方法律行为具有很强的对世性，单方行为生效后对行为人具有较强的拘束力，发生遗嘱变更时，数份遗嘱均为有效，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。；而发生遗嘱撤销时，被撤销的遗嘱自撤销的意思表示生效之日起即失去法律效力，对遗嘱人不再具有法律拘束力。一、自书遗嘱的有效期为几年只要立遗嘱人死亡，自书遗嘱即刻发生效力，有效期是永久的。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自书遗嘱需要立遗嘱人自己亲自写，别人代写的话需要公证人。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。只要立遗嘱人死亡，即刻发生效力，一直有效，不存在期限问题。我国法律规定，遗嘱人可以

2023-03-04

89人看过
继承公证
房产遗嘱是否还需要做继承公证

遗嘱是否还需要做继承公证，由立遗嘱人决定。公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证，只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。1、自书遗嘱形式要件(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。2、遗嘱的实质要件(1)遗嘱人须有遗嘱能力，即遗嘱人立遗嘱时头脑要清醒，要具有民事行为能力;(2)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;(3)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;(4)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;(5)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一般情况下，自书遗嘱只要满足上述形式要件和实质要件，就视为具有法律效力。一、有效的遗嘱应当满足什么条件有效的遗嘱的条件如下：1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳

2023-03-21

303人看过
遗嘱公证
遗嘱公证与否与房产继承的关系

遗嘱没有公证可以继承房产，遗嘱并非一定需要公证才可以履行。我国相关法律规定，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱继承房产要交税吗遗嘱继承房产要交税，需要交纳5％印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1％个人所得税和5．6％增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1％个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。《中华人民共和国民法典》第一千一百三

2023-07-03

432人看过

继承公证
遗嘱继承公证书的更改及反悔问题

放弃继承的公证书不能更改或反悔。只有认为公证书有错误，才能向公证机构提出复查，属实的才能撤销公证。《中华人民共和国公证法》的规定，当事人、公证事项利害关系人认为公证书有误的，可以向出具公证书的公证机公证书内容违法或者与事实不符的，公证机关应当撤销公证书并予以公告，公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机关应当予以纠正。民法典中放弃继承的公证书如何作废关于放弃继承的公证书如何作废，可知放弃继承遗产并进行了公证的，那么放弃继承遗产的公证书是不能撤销的，但并非所有放弃继承遗产的公证都不能撤销的，如根据继承人的事由确实可撤销的，可由法院来决定是否承认继承人的放弃遗产继承的行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗

2023-07-11

430人看过
继承公证
遗嘱继承公证后要打遗产税吗

一、遗嘱继承公证后要打遗产税吗（一）我国现阶段没有开征遗产税，公民现在依照相关法律法规规定立遗嘱处分个人财产，但遗嘱生效是在该公民死亡后，也就是继承从遗嘱人死亡时开始。（二）如果遗嘱生效时已施行遗产税，遗嘱继承人或受遗赠人应当依法缴纳遗产税。二、房产继承的步骤（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办

2023-06-15

330人看过