多久不交房算违约-法师兄

多久不交房算违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 19:59:17 396 人看过

若开发商延误交付房屋即构成违约行为，买方有权追究其违约责任。如经过合理催告后三个月内仍无法交付并无正当理由的情况下，买方有权解除该购房合同，所有因延迟交付所带来的经济损失应由开发商负责承担。反之，如果经过催告后在三个月之内能够交付房屋，则买方无权解除本购房合同；但可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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