开发商交房时的违约金要给多少
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-28 20:18:47
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关于延期交付房产的赔偿准则如下,我们建议将逾期每日所需支付给买方的违约金定位在总交易价格的千分之五上。若有当事人因约定的违约金过高而提出减低要求的话,根据现行法律法规,其应以超过实际损失30%作为判断标准来适度降低违约金;反之,如果当事人认为约定的违约金过低导致其遭受损失,则可以依据实际损失情况来申请提高违约金金额。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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