物业费收费具体明细如下:
1、管理费用。其中物业管理费是指物业管理人员对其所管理的公共区域进行巡视、检查、维修及更新所发生的帐务管理、物业档案资料等部分管理服务费用;
2、清洁费和绿化养护费的管理费。清扫费用是指公共区域的环境清扫费用,包括:工具、工作人员用品、外运垃圾、请化粪池清掏等;绿化养护费用包括:绿化工具、水费、农药、化肥、杂草清运费和景观维护等;
3、办公室开支和员工薪酬。办公室费用指的是交通费用、通讯费用、办公用品、水电费等。根据国家规定,其物业服务人员的工资包括:人事费、基本工资、社会保险、领发福利、加班费和服装费等;
4、法定税收。合法的税收是由国家统一规定的有关税收,例如:城市建设维护税、教育附加税、营业税等。
除了这些,物业费还包括其他费用,当然这个其他费用需要业主和物业人员签订合同后才能确定,才能看物业费如何计算。
物业费的收费标准也会因各地经济发展的不同而有差异,它是根据政府价格主管部门的规定实行明码标价,也会根据不同的物业性质和特点实行调价。
遂宁金融诈骗罪律师收费明细
办理刑事诉讼案件实行计件收费,标准如下:
(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:
1.侦查阶段(含检察院自侦阶段):2000-15000元/件;
2.审查起诉阶段:2000-12000元/件;3.审判阶段:3000-30000元/件。
(2)担任刑事案件自诉人、被害人的代理人:2000-15000元/件。
《物业管理条例》第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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辩护人指的是接受被告人委托或者经由人民法院指定,来帮助犯罪嫌疑人、被告人通过行使辩护权来维护其合法权益的人。辩护人可以是律师,或者是犯罪嫌疑人、被告人工作单位推荐的人,也可以是其亲友、监护人。但如果是指定辩护的只能是律师。... 更多>
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高档住宅小区的物业管理费包括哪些内容,如何计算住宅小区的物业费福建在线咨询 2022-03-08根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增
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住宅小区的物业费有哪些宁夏在线咨询 2022-01-24一般来讲,业主或住户所需缴纳的费用包括: (1)聘用管理员工的薪金、福利、补贴等; (2)房屋设备的维修保养费用; (3)公共部门水电、煤气、建筑及通信等设施的费用; (4)公共部门的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用; (5)房屋火灾保险、劳工保险费用; (6)房屋清洁及保安、护花种草等美化环境等方面的费用; (7)管理公司的行政开支; (8)房屋大修理及公共设备大修理费用。至于收费标准,
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