一、成都市离婚过户房产证怎么办
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),因此,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。
诉讼离婚,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚判决书(需要注明该住房归属),该住房房产证,契税证明,出让性质土地证,需住房贷款还清。
二、如何办理过户
申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:
1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
2、房产交易转绘办理。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、析产登记手续办理并缴登记费。
5、取得新的房产证。
在办理离婚过户的时候,其实流程是非常清晰的。但是前期需要准备一些必要的材料,包括离婚证的原件复印件,房产证,房产登记申请书等有效的证件,准备好材料之后,即可以到当地房管部门办理过户手续了。办理房产过户的时候,需要交纳一定必要的税费,每一个人收取的费用都是不一样的。
-
2023四川成都离婚过户房产证该怎么做
372人看过
-
2023四川成都市离婚过户房产证应该怎么办理
84人看过
-
四川成都市离婚过户房产证该怎么办理
338人看过
-
四川成都离婚过户房产证要怎么办
121人看过
-
四川成都市离婚过户房产证怎么处理2023
438人看过
-
四川成都市离婚过户房产证办理方法2023
126人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
关于“房产过户”,成都离婚房产怎么过户江苏在线咨询 2021-10-30《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)。
-
成都二手房怎么过户,离婚了想办理房产过户证明湖北在线咨询 2021-11-17办理地点:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路28号电话:028-86280032政策规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成发(2017)10号)。
-
成都离婚房产过户手续怎么办?台湾在线咨询 2022-07-09由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料: 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3
-
成都怎么办理离婚房产过户手续甘肃在线咨询 2023-05-10买方: 1、买方身份证原件(复印件2份) 2、户口簿原件(复印件2份) 3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分) 4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份) 5、外地户口要交税的税单或社保。 卖方: 1、身份证原件(复印件1份) 2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份) 3、原购房发票(复印件1份) 4、原契税单(复印件1份) 5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份
-
成都离婚房产如何办理过户天津在线咨询 2021-11-17办理费:房屋登记费为80元/宗,非550元/宗。费用:共有人房屋权利证书费用为10元/本。房地产转让费:新建商品房每平方米2元,现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0.5%收取,最高收费不超过1、5万元。新建商品房转让费由转让方缴纳,现有住房和非住房转让费由转让方和受让方承担50%。在线查询:成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/。