合肥二手房公积金贷款流程是怎么样的-法师兄

合肥二手房公积金贷款流程是怎么样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 10:02:53 429 人看过

贷款条件：

1.贷款申请人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

2.贷款申请人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。

3.贷款申请人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

4.首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工-行)专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。

5.对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持;

6.组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

7.贷款申请人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

8.贷款申请人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

贷款流程：

1.合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。

2.一楼业务大厅为贷款申请审核,二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。

3.办理时需贷款申请人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则,由当事人决定是否投保。(首付款托管至徽商银行专户的,可前往徽商银行合肥长江路支行管理中心驻点办事处申请贷款)

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