商合杭阜阳征地补偿费是多少?-法师兄

商合杭阜阳征地补偿费是多少?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 17:21:46 287 人看过

阜阳市

Ⅱ

颍州区袁集镇四十里铺村、郭王村、袁集居委会、张堂村、安徐村、宁大村、徐楼村，三十里铺镇龙王村、岔路口村、陈营村、左庄村，王店镇王店居委会、王寨村、卢庄村、桃花村、宁小村、余庄村，三合镇三合居委会、井子村，程集镇程集居委会、东刘村、张郢村、韩庄村。颍东区新华街道办事处蔡湖村、老集村、杨付村、吕寨村、任海村，正午镇大任村，袁寨镇范沟村、前楼村、袁寨居委会、临颍村、西康村、郝桥村、王海居委会。颍泉区宁老庄镇宁老庄村、许庄村、兴龙村、新农村、枣树行村。

1930

46320

7.0

23160

Ⅲ

颍州区三十里铺镇洄溜居委会、高楼村、园岭村，袁集镇窑前村、大朱村、前炉村，王店镇刘新庄村、高棚村、新建村、双郢村、胡庙村、韩寨村、连新村，三合镇新宅村、郭寨村、王大郢村、胡庙居委会、三星村、掩龙村，程集镇张老庄村、时庙村、贾庄村、张寨村，西湖镇，九龙镇，西湖景区办事处，马寨乡，三塔镇。颍东区正午镇张庙村、吴寨村、程圩村、正午居委会、田楼居委会、横山村、王桥村、陈庄村，袁寨镇北照村、同庄村、河北村、武郢村，插花镇，老庙镇，枣庄镇，新乌江镇，口孜镇，杨楼孜镇，冉庙乡。

颍泉区其他地区。

1840

42320

6.5

21160

一、征地补偿中的土地补偿款怎么分配？

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。

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房屋拆迁补偿方式：一、货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。三

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（一）征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。（二）征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元；水田平均每亩补偿9．9万元；菜田平均每亩补偿15．6万元。（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。以上数据只是一个平均值仅供参考，具体还要以当地实际制定具体实施细则为准。一、征地补偿费包括哪些费用（一）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（二）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。（三）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物。（四）安置补助费。二

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