住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
法律咨询:
已办理了住房公积金贷款,若离婚了,可以做那些变更?
律师回答:
离婚前用公积金贷款所购的房屋在离婚后归谁所有,则债务也相应的转移给谁,那么就需要办理借款人变更手续。
1.对于协议离婚的,可持离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续;
2.对于法院判决离婚的,可持法院有效判决办理借款人变更手续。此外,除借款人变更外,还可以进行多项变更,如:提前还款、房屋买卖合同中购房人变更、用于抵押的房屋变更、贷款期限变更、贷款担保方式变更等。
办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
-
买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
432人看过
-
住房公积金贷款买房贷款期限
295人看过
-
住房公积金贷款买房贷款程序
154人看过
-
住房公积金贷款买房介绍
301人看过
-
住房公积金贷款买房流程
194人看过
-
住房公积金怎样贷款买房
397人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
住房公积金贷款风险准备金青海在线咨询 2022-02-11住房公积金贷款风险准备金:包括个人贷款风险准备金和项目贷款风险准备金,分别按照个人贷款余额的1%和项目贷款余额的4%确定。当累计计提的个人贷款风险准备金余额达到个人贷款余额1%时,不再继续计提个人贷款风险准备金;当累计计提的项目贷款风险准备金余额达到项目贷款余额4%时,不再继续计提项目贷款风险准备金。
-
住房公积金贷款买房陕西在线咨询 2022-06-142、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
-
怎样使用住房公积金贷款买房?住房公积金怎么贷款买房重庆在线咨询 2022-09-03【法律意见】申请,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的或协议,并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入,有按时偿还本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存; 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因
-
如何使用住房公积金贷款买房,怎样使用住房公积金贷款买房,怎样使用住房公积金贷款买房吉林省在线咨询 2022-04-01如何使用住房公积金贷款买房如下: 1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员,非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款:首先
-
住房公积金贷款买房子河南在线咨询 2022-02-27目前的贷款购房主要有:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款三种,不同的贷款方式,它们的利率是不一样的。住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率