几年没有教物业费收到律师函该怎么办-法师兄

几年没有教物业费收到律师函该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 15:45:47 189 人看过

具体来说，倘若收到了律师函，这便意味着该小区物业正在积极筹备对您进行诉讼以索要物业费用的事宜。

如若对此置之不理，那么最终必将面临诉讼的结果。当接到律师函时，您可选择主动与小区物业取得联系并交纳所需的物业费用；又或是采取法律手段来捍卫自己的权益，然而无论如何，物业费用都是必须全额缴纳的。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。其隐含一种“我已经通知律师，准备用法律手段解决问题”的意思。律师函只不过是表达了当事人的某种意图或者意愿，其实没有法律强制力。律师函可以用来索赔、索偿、索债，可以利用律师函中断诉讼时效，此外律师函还可以作为澄清事实、通知解除合同、达成庭外和解协议、询问特定法律事项和答复特定质询的法律工具。虽然说律师函没有责任的最终定夺权和法律上的强制执行力，但是律师函也是双向约束，既约束发函人对自己陈述的事实承担责任，也约束收函人及时停止侵权行为或违约行为。律师函的主要内容：（1）委托人享有的权利内容；（2）能证明义务人

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