没经过物价局审批的物业费合理吗
来源:互联网 时间: 2023-03-26 08:52:13 202 人看过

是不合理的,因为公司是不能以任何名义收取财物的。《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保。

用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

一、签合同辞职不给押金应该怎么办

用人单位招聘劳动者的时候,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物,所以收取押金本身就是违约的,劳动者可以到劳动监察大队投诉用人单位。

另外,依据劳动合同法的规定,签订劳动合同是用人单位的责任,劳资双方签订合同后,就需要按合同要求履行,如果劳动者要离职的,需要提前书面通知用人单位。

二、员工为他人担保的违反劳动法吗?

员工在入职时向单位提供担保是违反劳动法律法规的,用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。用人单位违法以担保名义向劳动者收取财物的,则由劳动行政部门责令限期退还并且处以罚款;给劳动者造成损害的,应承担赔偿责任

三、劳动者提前解除劳动合同,应否依约支付违约金

劳动合同约定的违约金,是指在用人单位或者劳动者违反了劳动合同有关约定时,应当向对方支付赔偿金。根据《劳动合同法》规定,劳动者只有在以下两种情形下才承担向用人单位支付违约金责任:

一是劳动者违反服务期;

二是劳动者违反职业竞业限制约定

除以上两种情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金,或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任等其他名义约定由劳动者承担违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 20:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 物业服务未经审批乱收费
    1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目;如果要审查,业主无权审查物业收支账目,但业主可以在签订《物业服务合同》时,约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务,物业有过错承担相应赔偿责任。物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。第二条物业管理企业向业主提
    2023-07-06
    117人看过
  • 招牌审批要通过物业吗
    1、物业需要查看铺面招牌设置有没有破坏外立面石材、朵墙、保温层等,这些部位属于公共部位,与毗邻业户有利害关系;2、招牌设计的图纸需要留一份给物业公司备案,牵扯到影响结构承重,抗风、光污染、影响相邻业户采光、阻挡视线等;3、要看招牌的尺寸大小符不符合当地街道办、城管执法局的相关规定,一般街道会要求统一尺寸的,且施工的时候需要建脚手架和围挡(这个看城管执法局管理力度);4、消防部门,招牌是否影响二层消防逃生(多层临街商铺二层玻璃窗为该商铺的消防逃生通道,不可遮挡)5、招牌不可以包住天然气管道。店面招牌审批流程1、审批大厅工作人员对前来办理审批手续的业户进行登记,核准审批要件。2、要件不全的开补办件通知书,要件齐全开受理通知书。受理后,当日将审批手续交给审批办负责人。3、审批办负责人在接到审批手续后3日内勘查现场。4、符合审批要求的,监察员、审批办在审批表签字交给主管领导审批,不符合审批要求的根
    2023-07-31
    218人看过
  • 物业收费审批程序
    物业管理费是物业管理服务费、物业费。小区的物业管理费应该算是将小区的所有设备设施维护支出加上小区内的能源消耗,以及人工成本和物业公司酬金等除以小区总面积。居民住宅小区物业服务收费核批程序一、审批依据:1.《中华人民共和国价格法》2.国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)3《山东省定价目录》4.山东省物价局、建设厅《山东省物业服务收费管理实施办法》(鲁价费发[2004]205号)5.济南市物价局、房管局《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》(济价房字[2004]168号)二、申报材料:1.物业服务收费标准申请报告(包括:物业公司概况、小区概况、达到服务等级、拟申请的收费标准)2.工商、税务登记证复印件;3.物业管理企业的资质证书复印件;4.物业管理委托合同;5.前期物业管理协议6.小区规划图;7.小区各个楼竣工验收报告;8.物业管理运行成本测算;三、
    2023-04-22
    290人看过
  • 业主物管物价局三方协调物管费降低了
    贵阳市南明区物价局批准“幸福家园”小区每个平方收取1.64元的物管费,但是业主经过调查,认为收费过高,遂提出降低物管费。随后,业主代表、物管公司、物价局三方协商,最终将物管费降为每个平方1.45元。业主反映物管费太高“幸福家园”小区位于宝山南路团坡桥加油站附近,于2009年11月交房,随后“贵阳平和物业管理有限公司”入驻管理,开始按年收取物管费,因为当时物价部门没有核准具体收费标准,物管公司就决定暂时按每个平方1.60元收取物管费,物管工作人员对前来缴费的业主说:等物价部门核准收费标准后,按照差价多退少补。2010年8月份,物管公司张贴通知称:南明区物价局已核准了收费标准,即每个平方1.64元。“这个收费标准不合理,经过我们核算物管的各项开支及成本,不应该收取如此高的物管费。”小区业主吴老师说。随后,贵阳平和物业管理有限公司又张贴出通知,大意是尽管南明区物价局核定每个平方收取1.64元物管
    2023-06-10
    155人看过
  • 质疑小区物业收费核定过高三业主状告浦东物价局
    三位业主认为小区物业服务根本没达到四级却一直按四级标准收费,于是状告对此价格进行审核的浦东新区物价局,要求其撤销对所诉物业的服务分等收费的审核表。昨天,浦东新区法院审理了此案。三位业主称,去年8月他们入住新城名园,并缴纳了到当年年底的物业管理费。但他们发现,虽然小区是按《上海市住宅物业服务分等收费标准》中的四级收的费,但实际服务却不太到位。如小区一共七个门洞却有三个没装探头,每个门洞装了智能门锁,但业主根本没法用密码开门。物业的清洁费按最高标准收费,但生活垃圾箱的盖子一年四季都不盖。业主认为,物业收费标准应该先由建设单位拟订后向物价部门报批,物业既是收费单位又是申请单位,就很难避免虚报高报。昨天,新区物价局局长陈建出庭应诉。物价局辩称,其对新城名园物业收费的审核无论是适用法律上还是审核程序上都是没有过错的。在业委会成立前,由物业申报是合法合理的,单个业主没有发言权,所以原告是无权让物价局撤
    2023-06-05
    68人看过
  • 自治区物价局关于房屋买卖代理收费的批复
    银川市物价局:《关于房屋买卖代理收费项目并制定收费标准的请示》(银价发[2005]16号)收悉。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]971号)精神,现批复如下:一、房地产经纪收费中的房屋买卖代理收费仍按成交价格总额的0.3%?2%计收。二、房屋买卖代理收费实行独家代理的,收费标准由委托方与房屋中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%.三、本批复自2005年5月1日起执行。
    2023-06-10
    343人看过
  • 安徽省物价局关于部分药品价格不予审批的函
    发布部门:安徽省物价局发布文号:皖价医函[2010]192号安徽省物价局关于部分药品价格不予审批的函安徽省物价局关于部分药品价格不予审批的函(皖价医函〔2010〕192号)有关药品生产经营企业:根据《国家发展改革委药品定价目录》、《安徽省药品定价目录》、《药品差比价规则》和《国家发展改革委关于调整国家发展改革委定价药品目录等有关问题的通知》(发改价格〔2010〕429号)等有关规定,我局对9月和10月份申请办理政府定价药品最高零售价格的报告进行了审核。对不符合政府定价要求的,不予审批。现公布不予审批的品种及原因(见附件)。今后在办理药品价格审批前,请仔细阅读安徽医药价格网中《药品公告》。二〇一〇年十一月九日附件:窗口受理药品价格不予审批表序号受理号药品名称剂型规格单位申报价格不能审批的原因生产厂家15105115复方氯唑沙宗胶囊剂125mg×36粒盒25.3不属于省定价江苏晨牌药业2510
    2023-04-24
    181人看过
  • 怎么向物价局投诉物业公司
    找房屋管理部门严重的可直接去当地的房管局进行投诉,房管局一般负责的有:住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理、房屋管理这方面的督促与实施,也就是说房管局是物业的直接管辖部门。一般没那么严重的情况投诉:1.开发商因为有些物业是直接与开发商合作的,所以一般物业出现了问题业主都会直接到开发商进行投诉,要求开发商出面解决。2.找业委会业委会就是人们常说的业主委员会,业委会成立的主要目的就是为了监督小区物业的管理与运作,因此可以到小区内的业委会投诉。3.找物业经理如果是由于小区物业管理方面、或者是物业工作人员态度上的问题,可以直接找物业经理投诉,总的来说物业经理在小区具有的权力是最高的。4.找街道办事处也可以直接找街道办事处,因为街道办事处主要负责的是辖区的方针政策贯和文化建设等综合管理工作,因此对小区物业投诉这样的事件是有受理的权利的。物业纠纷怎么投诉根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级
    2023-03-28
    338人看过
  • 深圳市物价局、住宅局关于物业管理服务收费若干问题的通知
    各物价分局,各区住宅局:当前,我市在贯彻执行物业管理收费指导标准工作中出现了一些新情况、新问题。为进一步统一思想认识,把握政策界限,在综合有关意见的基础上,对物业管理服务收费的有关问题形成如下意见,请遵照执行。一、关于有业主委员会的小区物业管理费标准应否报物价部门备案和申领收费许可证的问题。根据物业管理有关法规、规章的规定,已成立业主委员会的,物业管理服务的收费标准由业主委员会与物业管理公司在物业管理委托合同中按照政府指导价约定或者由双方协商确定。据此,已成立业主委员会的小区,符合指导标准所规定的物业管理类别的,具体收费标准由业主委员会与物业管理企业根据政府公布的指导标准协商确定,经业主大会讨论通过后执行,物业管理项目、质量、深度超过指导标准所规定物业类别的,收费上业主委员会与物业管理企业协商确定,经业主大会讨论通过后执行。无需向物价部门申报和备案,暂不实行收费许可证制度。二、关于达到法定
    2023-06-10
    133人看过
  • 广东省物管办理法:物管费超过指导价不再报批
    记者昨日获悉,针对物业服务收费政策执行中存在的问题,省物价局日前草拟了《广东省物业服务收费管理办法(征求意见稿)》(下称“管理办法”),在本月15日前向公众征求意见。车位物管费实行备案制度物业管理经过10多年发展,已逐步发展成为一个独立的新兴行业。但迄今为止,我省尚未出台统一规范的物业收费管理办法。此次拟出台的管理办法,旨在进一步完善服务收费管理政策。管理办法规定,自有产权的车位(车库)物业服务收费将纳入政府指导价管理。目前,别墅、业主大会成立之后的住宅(含自有产权车位、车库)及其它非住宅物业服务收费实行的是市场调节价。而管理办法将此收费项目纳入政府指导价管理,意味着物业服务企业不能自行定价,目前自有车位(车库)物业服务收费混乱、标准过高的现象有望解决。同时,政府指导价物业服务收费实行备案制度,这有利于及时了解政府指导价执行情况,以加强监管。小区出入证应当免费配置目前,一些住宅小区相继实行
    2023-04-22
    103人看过
  • 物价局是否会对小区停车费的收费进行批准?
    小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”,那么,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。小区停车费投诉找哪个部门1、小区乱收停车费的行为违法,可以直接向物价局举报,请求干预并查处。2、向法院起诉维权3、与小区协商解决,如果协商解决不行,再向其他部门投诉,如果要起诉的话,首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据,光口头上说不合理是不可行的。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
    2023-07-04
    98人看过
  • 六安物业收费不统一市物价局暂无标准
    周边环境差不多的居民小区,同样是小高层或者多层,甚至区域位置都差不多,可物业费却有一定的差别,有的每平米才0.3元左右,而有的每平米在0.4元,更有的小区达到了0.5元。“硬件条件差不多的小区,物业费是否该有统一的标准?”昨日,市民张先生致电本报反映这一情况。据介绍,张先生居住在城南一小区内,今年不知为何,物业费上涨了,从每个月0.38元/平方米涨到了每个月0.47元/平方米,而自己一个朋友所在小区,物业费则依旧维持在每个月0.3元/平方米左右。“我也注意观察过,两个小区的物业服务水平差不多,硬件条件也类似,同样,我和朋友的住房均为多层,按说物业费应该有个统一的标准才对啊,业主为何要多出钱呢?”张先生认为。据了解,遭遇物业费不一致的情况,还有一些市民。有网友在本地一网络论坛上发帖称,其所在小区的物业费一个月达到了0.5元/平方米,而其姐姐所居住的小区,物业费一个月才0.3元/平方米。该网友
    2023-06-10
    469人看过
  • 物业与业主没有合同要给物业费吗
    如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交物业费。一、物业服务合同如何取消依据我国法律的规定,合同的解除有两种方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的,可以和物业公司协商。1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。3、前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。二
    2023-03-11
    209人看过
  • 省物价局关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    【发布日期】2004-9-1【实施日期】2004-10-1【发布单位】【文号】苏价检[2004]345号各市及常熟市物价局:为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,国家发展改革委、建设部制定了《物业服务收费明码标价规定》(发改价检[2004]1428号文件印发)。现将《物业服务收费明码标价规定》印发给你们,并结合《江苏省明码标价实施办法》的要求,就我省物业服务收费的明码标价提出如下贯彻意见:一、物业服务的收费标准应当与服务的项目名称、内容、标准等相对应。一项服务包含多项服务内容或不同服务标准的,物业服务企业还应当同时标明每一项服务内容、服务标准所对应的收费标准,且分别标明的各单项收费标准之和不得小于该项目总体的收费标准。二、物业服务的收费标准等内容发生变化的,物业服务企业应当在一个月前将新的收费标准及其执行日期等内
    2023-06-10
    435人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 2021年物业管理费要物价局批准吗
      上海在线咨询 2022-07-07
      《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价
    • 物价局审批收费标准
      黑龙江在线咨询 2022-02-09
      向物价局申请审批收费标准的申请书,主要要写明以下几点: 1、小区停车场车位基本情况;车场部位及可停放车辆的车位数量。 2、拟定的收费标准:如汽车收费标准:半小时不收费,超过半小时收费5元,每超过1小时加收1元,过夜车位收费10元。摩托车收费标准:每月20元/辆,临时停放超过半小时每次1元/辆等。 3、车场配置人员及管理服务内容:如保洁、绿化、车辆看管人员数量和作业项目。 4、附上停车场平面图,如果
    • 城管收占道费需要物价局审批吗?
      新疆在线咨询 2022-11-01
      如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。城市的马路和人行路属于国家公用,占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费,由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。收费的标准由市物价局制定,市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费,各执法大队负责其分管区域占道费的收取。
    • 物业不向业主拿物价局的文件合法吗?
      青海在线咨询 2022-09-22
      商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
    • 大学学费待物价局审批是什么意思
      山东在线咨询 2022-03-10
      大学学费待物价局审批,意思是学费的收费标准还没有被批准,但已经上报,正等待物价部门审批。任何的行政事业性收费,须物价部门批准。并取得收费许可证,按批准的收费标准进行,否则,就是乱收费行为,当事人可以拒绝。《价格管理条例》第三十六条:对行政性收费、事业性收费,物价部门应根据国家的价格方针、政策进行管理和监督,并会同有关部门核定收费标准。