离婚前签订的房屋分割协议有效吗-法师兄

离婚前签订的房屋分割协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-07-26 21:01:16 84 人看过

婚姻关系存续期间，双方对于共有的房屋进行分割的约定是有法律效力的。但是需要提醒大家注意的是，如果该分割约定是写在离婚协议中，在双方没有办理离婚登记的情况下，整个离婚协议都是没有法律效力的，所以其中的房屋分割约定也是没有生效的，只有在办理了离婚登记手续以后，离婚协议才生效。如果双方未能达成一致意见，到民政局办理协议离婚，最终一方选择诉讼离婚的话，该分割约定在对方不认可的情况下依然是没有法律效力的。

不离婚的财产分割协议有效吗

不离婚财产分割在一定条件下是有效的。法律规定，在婚姻关系存续期间可以分割财产的情形有：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

《民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

离婚协议
离婚前签订的房屋分割协议有法律效力吗

离婚前签订的房屋分割协议，只要是双方当事人的真实意思表示，未受到胁迫、欺诈，符合法律的规定，是具有法律效力的。房屋分割协议是男女双方约定房屋所有权归一方所有或者各自所有，对双方具有法律效力。一、民法典离婚协议约定财产分割有效吗有效。依据我国相关法律的规定，离婚协议书是双方自愿签订的，不存在欺诈、侵害一方利益的情形时，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，是具有法律效力的。二、离婚协议怎样才具有法律效力离婚协议不受胁迫、威胁，符合法律规定的，才具有法律效力。离婚协议书是男女双方约定的婚前财产或夫妻共同财产，归一方所有或各自所有，对双方具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财

2023-03-19

289人看过
婚前财产
离婚前签订的房屋分割协议有法律效力吗

一、离婚前签订的房屋分割协议有法律效力吗离婚前签订的房屋分割协议有法律效力。离婚前签订的房屋分割协议，只要是双方当事人的真实意思表示，未受到胁迫、欺诈，符合法律的规定，是具有法律效力的。房屋分割协议是男女双方约定房屋所有权归一方所有或者各自所有，对双方具有法律效力。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、婚前财产协议需要公证吗婚前财产协议不是必须公证。根据我国相关法律规定，婚前财产协议生效的条件为，主体适格、不违反法律规定、以上表示真实等，并不包括公证，公证只是能加强该协议的证明效力。《中华人民共和国公证法》第二十

2023-05-06

496人看过
离婚登记
离婚前签订的房屋分割协议的效力如何

司法实践中常常会遇到这种情况，双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议，后又因种种原因未办理离婚登记，过一段时间在诉讼离婚调解时，写明双方无财产争议。事后，一方反悔，称原协议有效，要求按原协议履行。这种情况应如何处理?前一份协议是合法有效的民事合同，但是后来在法院调解书中的意思表示应该视为对前一份协议的修改，因此，双方在有法律强制力的法律文书中所明确的条款应该视为对前份协议中权利义务的修改或放弃。故无权主张按原协议履行。房屋分割协议签订应注意1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2.对父母出资为子女购房的处理：①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。②当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房

2023-06-04

252人看过
离婚登记
离双方在离婚前签订的房屋分割协议是否有效？

司法实践中常常会遇到这种情况，双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议，后又因种种原因未办理离婚登记，过一段时间在诉讼离婚调解时，写明双方无财产争议。事后，一方反悔，称原协议有效，要求按原协议履行。这种情况应如何处理?前一份协议是合法有效的民事合同，但是后来在法院调解书中的意思表示应该视为对前一份协议的修改，因此，双方在有法律强制力的法律文书中所明确的条款应该视为对前份协议中权利义务的修改或放弃。故无权主张按原协议履行。

2023-06-11

281人看过

财产分割协议
离婚前签订的财产分割协议有效吗

离婚前签订的财产分割协议符合法律规定的话也是有效的，因为双方有可能是在结婚前或者婚姻关系存续期间自愿约定的对于夫妻共有财产的处理，只要此份财产分割协议完全是双方自愿的，在离婚的时候就应该按照婚内的约定分割财产。如果是婚内强迫签订的话就无效。离婚前签订的抚养孩子的协议能生效吗李先生和杨小姐是在2000年结婚的。2002年生有一子。2007年由于杨小姐与第三者的事，李先生与她的关系就开始不好。2007年5月杨小姐办了个假“未婚证”，南下到广州打工。2008年春节她回山东，就与李先生分居。为此李先生向她提出：如果她还坚持要去广州打工，大家就离婚。离婚协议内容为：1、除个人生活用品外，财产由她任意选择。2、孩子由她抚养，李先生每月付给孩子抚养费300元（李先生是国企职工，每月只有600元的工资）。双方签字后，杨小姐又提出要由李先生带孩子，她每月付小孩500元的抚养费（她的工资1800元／月）。对此

2023-07-26

484人看过
结婚证
双方在离婚前签订的房屋分割协议是否有效

当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的房产分割协议，如果夫妻双方协议离婚未成，其中某一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该房产分割协议没有生效。一、起诉前夫不履行离婚协议当事人一方不按照离婚协议履行应尽的义务，或者在子女抚养、财产问题上发生纠纷的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。如果诉讼请求得到人民法院支持，当事人另一方仍不履行生效司法文书确定的义务时，该方可以申请人民法院强制执行。协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。由婚姻登记机关根据当事人二、离婚十年后再起诉要求离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，

2023-03-08

186人看过