住建局投诉开发商管用吗-法师兄

住建局投诉开发商管用吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 10:12:25 330 人看过

向住建局投诉开发商是有用的。

投诉开发商找当地的住建局。住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。根据国家相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

一、开发商五证不全能怎样处理

第一开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。第三开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

二、购房合同是什么样的？是房管局出具吗？

购房合同是房管局出的。根据住建部的相关的规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以进行修改补充的。一般开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际的情况对购房合同条款进行补充。

三、申请自住型商品房有哪些流程

申请自住型商品房的流程有：

（一）报名：在开发商公示期内提交相关材料；

（二）核验：市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；

（三）摇号：根据条件进入优先池或普通摇号池；

（四）选房：市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择；

（五）签约：开发商与购房家庭签订购房合同。

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