换房基金能下来多久-法师兄

换房基金能下来多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:10:34 178 人看过

房屋改造时，有的业主不选择房屋置换的方式，而是选择拆迁补偿的方式。一旦房屋转换协议签订，他们希望尽快得到补偿。而在拿到补偿金后的房子里，很多人都对房子的付款时间感到好奇。第一，签订房屋拆迁补偿协议后，房屋转让款能下来多久，就可以按照约定的时间拿到钱，而且标准是按照国务院的文件。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。

如果在签订房屋置换协议后，房屋置换款迟延支付，影响您的权益，您可以通过法律途径收回您的房屋置换款。换房款不下来。你需要咨询律师才能得到最清楚的理解。如果你需要律师，你可以直接在网上问律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
公租房多久能申请下来，公租房能够租多久

每个城市都有公租房，公租房的这种福利解决了许多低收入人群的住所问题，公租房多久能申请下来？大家一定十分的关心吧。公租房多久能申请下来1、现在公租房申领审阅采纳‘三审三公示’的方法，街办、区、市三级部分都要进行审阅和公式，每个流程大工作时限为15日，也就是快要90天方可有终公示成果。实际操作进程中，受各种要素影响，可能长要半年以上的期限。2、一般状况下，在申领公租房的时分需求经过：填写申领表、受理、初审、复审、公示等等程序方可够完结公租房的申领流程。其间，初审需求起20个工作日完结。复审需求7个工作日完结。公示需求7个工作日。公示目标有不同的，市公共租借房处理局承受实名告发，并在10个工作日内方可完结核对。3、申领公租房需求的详细期限得依据相关部分工作发展的速度来决议。所以说公租房申领的短期限要90天，长的半年有时分会更久一些。在申领公租房的时分能够向工作单位地址地大街或乡镇人民政府住所确保

2023-12-06

129人看过
法律综合知识
农民申请宅基地要多久能批下来

一、农民申请宅基地要多久能批下来农民申请宅基地要能批下来需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、宅基地使用权的特征宅基地使用权有如下特征：1.主体的特定性，主体只能是农村集体经济组织的成员；2.客体的特定性，客体只能是本集体所有的非农业用地；3.用途的限制性：（1）所建住房性质为自用住房，不包括工商业住房；（2）宅基地

2023-05-08

384人看过
房产证
房产证下来后多久能买卖

一、房产证下来后多久能买卖房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、房产证下来过户流程房产证下来后随时都可以再次过户，具体流程如下：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当

2023-06-04

84人看过
法律综合知识
宅基地申请多久批下来

一、宅基地申请多久批下来对于房屋建造审批手续而言，通常需要耗时约三十个工作日方可完成。然而，在一般状况下，当申请人所选择的建筑地点与区域规划相契合，且已准备妥当所需的文件资料（包括但不限于建房申请书、建房申请表、建房审批表以及个人身份证明文件和户口簿等），并将这些资料提交至相关部门之后，除非存在不可抗拒的特殊原因，否则审批部门将立即着手进行用地和规划审批程序，并在最短时间内组织人员对宅基地进行实地测量和分配，以确保申请人完全满足申请宅基地的各项要求。一旦确认申请人符合所有条件，便会批准其使用宅基地进行房屋建设。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅

2024-04-09

364人看过

身份证
身份证过期更换多久下来

60日内取证，最长不超过三个月，具体以回执单为准。现在统一取消了身份证办理加急业务，办理身份证期间，急需用身份证的，可以办理临时身份证，三日内取证，一般当天可以拿到。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条规定：公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第二条规定：居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。申领和补办换身份证需要准备以下材料：1.申请人的居民户口簿;2.申请人原申领的居民身份证;3.申请人的《数码照相回执》;4.居民身份证申领登记表。办理流程：1.持上述材料到户籍所在地派出所申请首次办理身份

2023-05-09

456人看过
法律综合知识
买房备案合同多久能下来

关于购房合同备案所需时限的问题，具体的时间会因实际情况而有所不同。然而，根据国家规定要求，对于开发商而言，该项工作应当在双方签署购房合同后的三十个自然日内完成。在涉及商品房预售事宜的过程中，作为开发商必须与购买住宅的客户方签署相关的商品房预售合同。从协议正式签订之日开始计算，开发商有义务在三十天之内，向房地产管理部门以及所在当地的市、县级人民政府土地管理机关提交办理商品房预售合同的登记备案手续。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2024-08-07

468人看过
房贷
房贷下来要多久才能复婚

房贷批下来了和夫妻之间的复婚时间并没有直接关系。我国法律并没有对复婚时间的具体规定，只要男女双方在离婚之后，都愿意恢复婚姻关系，那么随时都可以去民政局办理复婚登记手续。一、离婚后又复婚离婚协议是否还有效离婚后又复婚离婚协议是有效的。男女双方去民政局办理离婚登记的时候，需要向民政部门提交离婚协议书，民政局在办理过程中会将离婚协议书存档，一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议，就是长期有效的。根据相关法律规定，离婚协议自双方均领取离婚证时生效，且除被撤销、认定无效等情形外，一般长期有效，并不会因当事人复婚、再婚等行为导致失效。离婚后又复婚相当于新的一次婚姻，与一般结婚并没有实质区别，效力从复婚之日起算，并不是从上一次离婚之日接续。虽然双方在离婚后没有去变更产权登记，但原离婚协议仍然具有法律效力，对双方仍具有约束力。二、为了买房假离婚什么后果法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办

2023-04-11

221人看过
法律综合知识
一般买房子多久能下来房产证？

一、一般买房子多久能下来房产证？房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、房产

2022-10-27

107人看过

宅基地审批
申请宅基地批下来要多久

农村宅基地审批时间一般为20日。按照我现行政策规定农村宅基审批的流程：1、本向村委提申请；2、符合土利用总体规划村庄建设规划；3、由规划部门土部门现场防线；4、提交本身份证明；5、村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。一、我国对宅基地使用权的定义以及立法地位宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能，而城镇宅基地则不具有这一特点

2023-02-20

194人看过
廉租房
公司申请廉租房多久能下来

一、公司要申请廉租房的条件是如何规定的?1、请人具有5年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经

2023-05-08

399人看过
法律综合知识
农村拆房子多久能够补下来？

一、农村拆房子多久能够补下来？1、农村拆房子的补偿款一般3个月能够拿到征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的能够拒绝交付土地和房屋。2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。3、拆迁安置赔偿方案主要包括房屋价值赔偿费用、搬迁周转赔偿费和奖励性赔偿费三个方面：（1）房屋价值赔偿费用：也被称为房屋重置费，用于补偿被拆迁当事人的房屋拆迁损失，一般以被拆迁房屋的建筑结构和使用磨损程度作为赔偿标准，赔偿费用以平方米单价进行计算；（2）搬迁周转赔偿费：用于补偿被拆迁当事人在拆迁后，在临时居住

2024-01-14

148人看过
法律综合知识
安置房下来了多久能办产权

一、安置房下来了多久能办产权正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不

2023-12-29

153人看过

房产证
过户房产证下来多久能放款

一、过户房产证下来多久能放款过户房产证下来3-7日能放款，过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。二、房产证过户在哪里办理房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。三、买卖房

2023-04-26

339人看过
公租房
申请下来的公租房能住多久

一、申请下来的公租房能住多久1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。二、公租房可以购买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时刻选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原

2023-04-18

354人看过