契税的征收标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-02-20 16:23:03 312 人看过

根据辽宁省河道工程修建维护费征收使用管理办法》(辽宁省人民政府令第263号)规定,凡有销售、营业收入的,按月销售或者营业收入的1‰计征;对上一年销售额在1000万元以上,进销差价率在10%以下的大型商业企业,按月销售额的0.5‰计征。企业和其他经济组织以及能按销售、营业收入计征的个体工商户,应当在每月缴纳货物和劳务税时缴纳维护费。

政策依据:

辽宁省河道工程修建维护费征收使用管理办法》(辽宁省人民政府令第263号)

第三条对企业和其他经济组织按下列标准征收:

(一)凡有销售、营业收入的,按月销售或者营业收入的1‰计征;对上一年销售额在1000万元以上,进销差价率在10%以下的大型商业企业,按月销售额的0.5‰计征。

(二)保险企业按月保费收入的0.5‰计征。

(三)银行(含信用社)按月利息收入的0.5‰计征。

(四)信托投资公司、财务公司等非银行金融机构按月业务收入的1‰计征。

维护费可以列入生产、经营成本。

第七条企业和其他经济组织以及能按销售、营业收入计征的个体工商户,应当在每月缴纳货物和劳务税时缴纳维护费;不能按销售、营业收入计征的个体工商户和城镇职工,在每年的1月15日前缴纳维护费。

纳费人应当按照前款规定缴纳维护费,逾期不缴纳的,自逾期之日起按日加收0.5‰的滞纳金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 12:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多契税相关文章
  • 房子的契税怎么计算?契税征收标准有哪些?
    在房产行业有相关的政策规定,在房子的所有权发生了变化之后,相关的房屋交易者就会按照政策缴纳一定的房产契税,这就是我们平时听到的购房契税,购房契税的价格是根据房子的面积和价格来定的,如果大家知道了房子的价格和面就可以了解下房子的契税怎么计算?契税征收标准有哪些?一、房子的契税怎么计算?房屋契税是一种税,是国家在房屋销售中必须缴纳的税。住房购置、住房捐赠、住房交换应当缴纳契税。根据住房税基准的不同计算,可分为三类:1、工作按交易价格计算。交易价格由双方决定,合同成立。税务机关将此作为基础和直接税。这种定价方法主要适用于转让国有土地使用权、出让土地使用权和出售房屋的权利。2、根据市场价格计算。房价绝不是一成不变的。例如,北京成为2008年奥运会的主办城市,而奥运村的价格立即飙升。土地使用权的面积,作为礼物的住房,定价只能基于市场价格,而不是房屋的原始价值。3、项目按房价差价征税。随着二手房市场的
    2023-05-22
    425人看过
  • 买房时契税是什么税,契税的税收标准是以什么为依据
    契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。为什么要缴纳契税呢?要先交契税,才能办过户手续,即先契后证。在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。那么,契税的税收标准是以什么为依据呢?各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。契税的计税依据,归结起来有4种:1.按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2.根据市场价格计算。
    2023-05-04
    445人看过
  • 东莞二手房契税征收标准
    按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两
    2023-05-04
    264人看过
  • 契税二套三套征收标准:解读
    契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第2套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。商品房契税收费标准是什么契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和二手房的规定和要求是一样的。1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税
    2023-07-07
    56人看过
  • 个人所得税征收标准未变契税征收以评估价为准
    个人所得税部分二手房个税计征办法无大变化南海区地税部门介绍说,南海二手房交易中个人所得税计征办法并没有出现重大变化。根据国家个人所得税的有关政策规定,对于业主个人转让自用5年以上的住房,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税。转让自用不满5年的住房,则仍要按财产转让所得缴纳个人所得税。去年7月国家税务总局发了一个文,可以按照住房转让收入的一定比例核定征收。另外,个人所得税核定征收的住房只限于对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的住房。南海区二手物业交易中个人所得税的征收相关规定:(一)根据税法和有关政策规定,对于我区个人转让住房申报的成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,并必须保证各税种计税价格一致。(二)属于财产转让中的住房转让:1、纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证,能正确计算房屋原值和应纳税额
    2023-06-07
    319人看过
  • 最新规定二套房契税征收标准
    对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业购买性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。一、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子
    2023-02-10
    217人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #契税
    词条

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>

    #契税
    相关咨询
    • 房屋契税征收新标准房屋契税征收新标准
      上海在线咨询 2022-10-18
      房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行: 1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
    • 房屋契税征收标准:房屋契税什么时候交
      湖南在线咨询 2023-03-03
      1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 2、开发商交付房子后,购房人缴纳契税和维修基金之后才能拿钥匙,要看购房者与开发商的商品房销售合同协议内容,当事人在合同中明确约定,购房人必须先支付契税和维修基金之后不再拿钥匙,按本协议购买房屋
    • 契税是什么征税的
      台湾在线咨询 2022-07-12
      1.契税的征税对象是境内转移的土地,房屋权属。 2.应纳税额=计税依据×税率,计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房,免征契税。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
    • 契税的征收范围包括哪些内容, 如何计算契税, 缴纳个税的标准是什么
      浙江在线咨询 2022-03-28
      (一)契税在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。 契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定: 1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。 2.土地使用权赠与、房屋赠
    • 济南市最新契税征收标准
      湖北在线咨询 2022-03-15
      全国契税标准是统一的。契税税率国家规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收,即1.5%;还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外;其它都是按3%收。山东省契税征收一直差别化执行,青岛调整后,目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中,个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的,享受1.5%减半优惠税率;首次购买90平方米以下住房的,享受1%优惠税率。2010年3月9